代銷傳授1招「預售屋下殺8折」 內行狂打臉:超過4天就被買走了

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲買新房眉角多!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

房價沒有絕對標準,建議觀察周邊行情,就能少吃虧一些!一名前代銷人員建議,若想買預售屋,卻又想拿到甜美價格,建議可向代銷業務周旋4個月,就有機會拿到8折的價格。怎料文章曝光後,反讓網友們狠酸,「好賣的建案,4個月就完銷了哦,你講真話,我也講,你應該沒遇過熱銷大場子,冷宮6年的代銷!」

一名網友在臉書《靠北建商2.0》以「預售屋的秘密」為開頭,透露從事代銷已6年時間,儘管有賺錢,但健康也付出了極大代價,「壓力大休假少、工時長,讓我內分泌失調,(身體)長一堆有的沒的」,因此毅然決然離職休息。

話鋒一轉,切回文章的重頭戲,原PO分享買房撇步,「告訴想買預售屋的朋友,只要你表現出想買的意圖,跟代銷又拉扯超過4個月,代銷可以寫報告讓你用8折買到!」

▲▼跟代銷又拉扯超過四個月,代銷可以寫報告讓你用8折買到(圖/翻攝靠北建商2.0)

▲網友認為是反串文!(圖/翻攝靠北建商2.0)

文章曝光後,卻引來一票網友吐槽,「拉扯4個月是在賣邊緣地區的成屋吧」、「可是房市正熱,投資客才不會和代銷拉扯超過4個月,真正要自住的根本無法和代銷買到」、「等那4個月,因為不好的房型賣不掉吧!所以可以打8折售出,賣得出去,也不會等4個月」、「應該是說有意圖要買,過幾天來殺價還是能8折(親戚有買到)」、「代銷還要看業主(建設公司)同不同意賣,代銷怎可能不賺佣金,不能離職了就亂說話」、「現在的情景,實際上是猶豫一週的客人回來,通常就已經賣出或是業主已經調漲了,除非真的遇到經濟大蕭條吧」。

▲▼跟代銷又拉扯超過四個月,代銷可以寫報告讓你用8折買到(圖/翻攝靠北建商2.0)

▲網友狂酸一片!(圖/翻攝靠北建商2.0)

本站曾報導《她看房發現「預售屋都不二價」以為是話術! 內行曝經驗:真的不給殺》,文中指出若想買預售屋,務必先做好功課,首先查詢該區的實價登錄,觀察附近1年內成交的新成屋是否價格差不多?若價格合理,很有可能就是完全不給殺價的類型,有些建商雖然謝絕議價,但會多送買家一點贈品,或是設備換現金,單坪價格則是踩很緊不讓步。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:代銷預售屋買房房價打折

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