▲捷運綠線已於11/16試營運，將於今年12/19日正式通車
房產中心／綜合報導
台中捷運綠於今年年底正式通車，為台中帶來巨大交通動能，軌道經濟起跑，捷運沿線區域像是北屯機捷特區房價普遍出現正面影響。而潭子地區因緊鄰北屯機捷特區，形成「北北屯生活圈」，享有捷運以及74號快速道路的交通利多，好市多台中店採買方便，加上興建中的潭子聚興產業園區，又因該區房價相對親民，讓「北北屯」成高CP值宜居熱點。其中「弘富重劃區」更因規劃為低密度住宅區，又有明星學校加持，成為自住客移入的強大引力。
生活機能成熟的區域房價往往趨於穩定，而新興區域因未來建設發展，讓房價有期待空間，像是台中有著「北北屯」之稱的潭子地區，除了鄰近北屯機捷特區機能之外，內有潭子、勝利兩大商圈，74快速道路環貫大台中、轉國道4號上高速公路可接國道1或3方便聯外，區域內還有依產業創新條例規劃的「潭子聚興產業園區」，依照市府估算投資額可破40億元，預計2021年底完工，將帶來超過900個就業人口。另外在面積共14.76公頃的國道4號豐潭段，將規劃8.86公頃設廠用地，也有望帶動產業發展、增長在地就業需求。擴展產業同時兼顧與自然共生，區內有從豐原站到大慶站設立的全長約21.7公里台中綠空廊道經過，規劃自行車道、人行道、運動廣場等，讓綠意美化生活環境。
▲潭子首個完整重劃區「弘富重劃區」，為低密度住宅區，區內擁明星學校「弘文中學」。
有交通、產業、機能和綠化建設的「北北屯」，陸續吸引眾多知名指標建商如嘉磐、鄉林、順天、寶璽、恆山等看好自住需求搶進插旗，拉升重劃區購地成本，連帶讓未來房價成交價呈現正能量。潭子首個完整重劃區「弘富重劃區」，為低密度住宅區，且擁有明星學校「弘文中學」，良好文教風氣能讓父母安心給下一代一個舒適學習成長的空間，成為重劃區域內的精華地段。擁有眾多優勢條件的「弘富重劃區」，台中知名建商如嘉磐建設，認為該區域正是合適發揮「友善環境、活化城市、重塑生活」建造理念的舞台，因此也將新案插旗於此，基地鄰近弘文中學，預計規劃3～4房產品滿足自住客需求，適合當地家庭自住客層、換屋族，該新案預計於2021年第一季公開。
▲位於台中西區台灣大道的指標建案「東方嘉磐」。
嘉磐建築團隊董事長魏嘉銘一向是「心靈建築實踐者」，希望帶給購屋者慢活呵護六感的生活品質，過去台中推案屢獲不少好口碑，像是西區「東方嘉磐」，地段鄰近百貨商圈又有傳統市場供採買，周邊科博館、美術館，生活氛圍優閒雅致，網友評價「生活機能、交通機能、綠地都顧到了，是不錯的選擇。」另外，南區「嘉磐樸樹」曾獲網友大讚「建案房屋格局方正、坪效良好，公設規劃精緻且別出心裁、戶數適中。」從選地到房屋內部設計皆可看見用心。
▲弘富重劃區擁絕佳地段，享優質生活環境，交通網絡四通八達，且鄰近雙商圈。
此次弘富重劃區新案地段同樣優秀，鄰近栗林車站，經由潭子車站鐵路紅線，可至松竹站轉捷運綠線到烏日高鐵站，另可搭綠線到台中市政府站轉藍線，換接台中火車站或海線沙鹿，加上74、國道，交通網絡四通八達。基地就在明星學區旁，一次擁潭子勝利、頭家厝商圈機能，並且鄰近4800坪自然公園預定地及國民運動中心，食衣住行育樂樣樣具備。努力打拚工作買房是為了給自己和家人增添更好的生活品質，選擇高CP值的好房以及值得信任的建商，未來願景更有保障。
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