新店最吸睛利多啟用!住宅+運動中心賣7字頭 只剩10戶

記者黃靖惠/綜合報導

捷運新店區所站旁、鄰五峰重劃區高級住宅,由冠德建設耗時3年打造「新店行政園區」公辦都更案,為住宅、商辦、運動中心3棟大樓,總價值達178.8億元,今天舉行園區落成典禮,其中30層樓高住宅大樓均價7字頭,目前只剩下10戶可銷售戶。

►《地產詹哥老實說》EP5|投資、租屋都比買房划算?青年房市三大問:沒富爸不行嗎

▲▼冠德創新殿、新店行政園區。(圖/記者黃靖惠攝)

▲鄰近新店五峰重劃區高級住宅聚落的行政園區今天舉辦落成典禮。(圖/記者黃靖惠攝)

「新店行政園區」位於北新路一段、五峰重劃區旁,占地3631坪,原先為舊廳舍及民宅等,全國首個透過公辦都更打造的行政園區,自2017年開工,今年7月領得使照。

更新後為行政辦公大樓、新店國民運動中心及住宅大樓共3棟,其中辦公大樓將進駐機關包含警察局新店分局等12行政機關及行政法人,且運動中心預計於今年12月中旬試營運,更新後總價值178億元7888萬元,共同負擔45%、,約80億4542萬元。

▲▼今天新店行政園區舉辦落成典禮。(圖/記者黃靖惠攝)

▲今天新店行政園區舉辦落成典禮。(圖/記者黃靖惠攝)

侯友宜表示,隨著各個機關單位進駐行政園區,將為新店帶來不同發展,除此之外土城、永和、新莊及三重等4處行政園區也將加緊腳步積極推動。

城鄉發展局局長黃國峰表示,新店行政園區是全國首座公辦都更形式,除了行政大樓、住宅大樓、國民運動中心外,並留設街角廣場、步行空間以及運動中心大草坪綠化。

更新後,行政大樓31層將提供12個行政機關以及行政法人進駐使用1樓至19樓,包含新店區公所、新店戶政事務所、新店地政事務所、稅捐稽徵處新店分處、北區國稅局新店稽徵所、警察局新店分局、碧潭派出所、新店衛生所。

▼「冠德創新殿」目前僅剩10戶可銷售戶。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼冠德創新殿、新店行政園區。(圖/記者黃靖惠攝)

住宅大樓部分,為30層鋼骨鋼筋混凝土造,總計229戶,市府分回17戶,至於冠德建設可銷售戶剩下10戶;新店國民運動中心為9層樓高,供民眾休閒運動使用,設施包含室內溫水游泳池、室內綜合球場、體適能中心等。

冠德建設副總經理張勝安說明,「新店行政園區」分回商辦及「冠德創新殿」住宅部分,合計總銷金額達80億元,至於商辦部分目前進駐率8成,可銷售35個單位,總銷20億元,已有科技產業進駐;至於住宅部分,主力坪數29~46坪,開價70萬元,總銷60億元。

信義房屋區公所店執行經理黃源祥說明,先前「新店行政園區」施工期間包括行政街、大新街、中興路一帶住宅價量受影響減少,隨著如今園區啟用,有新店首座運動中心、行政機關等,未來民眾不用在跑去文山區運動。

他預估,捷運新店區公所站周邊將隨著園區啟用,附近住宅需求將提升,目前新大樓交易最熱的五峰重劃區,2~4房大樓單價60~70萬元,總價區間1800~6000萬元;至於公寓交易最熱門路段中華路,2~3房單價40~50萬元、總價900~1200萬元。

►《地產詹哥老實說》EP5|投資、租屋都比買房划算?青年房市三大問:沒富爸不行嗎

關鍵字:新店行政園區冠德建設五峰重劃區新案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

冷氣壞掉找水電師傅!噴1萬5「換主機板」無解 聯絡原廠傻爆眼

一名網友之前家中冷氣壞掉,於是上網找水電師傅來維修,並花了1萬5000元換主機板;然而,問題仍未解決,所以只好再聯絡原廠,而結局讓他超傻眼。

2分鐘前

電鍋蒸水煮蛋!她一開鍋「發生悲劇」急求救 網驚:活20年沒遇過

三級警戒延長至7/12,民眾減少外出,也都選擇在家中打理三餐,一名女網友表示,用電鍋蒸水煮蛋,錚完後打算好好享用節,結果電鍋的蓋子竟然打不開,完全被吸住,她瞬間慌了,趕緊PO文求助。貼文曝光後,網友們也感到很驚訝,直呼「用了20年了不曾遇過欸!」

14小時前

【廣編】新美齊集團╳大陸工程營造 重磅級地段「新美齊画世代」耀世登場

「府中雙城」是新北未來十年的重磅地段,配合「雙軸三廣場」指標政策,由新美齊集團(2442)攜手中石化(1314),並委由大陸工程營造「新美齊画世代」,是近期的都市再造地標,基地規模約2449坪,不僅帶動地貌翻新,連同黃石市場的改造,將成功營造居住、市集、商圈、交通機能共好的未來新型生活型態。

16小時前

信義房屋調查 疫情衝擊畢業生求職首選ESG企業

受到疫情影響,今年許多行業紛紛暫停招聘新人以減少成本支出,凸顯出有完善體質的企業才能因應突如其來的危機,企業能否永續經營已成為畢業生選擇投入職場的重點之一,信義房屋第二季針對大一到碩二的在校生發出問卷調查,發現竟然高達96.4%的學生都認為ESG是非常重要的企業經營議題,更有78%的學生會優先選擇這樣的企業來就業,顯示年輕世代認為薪資福利已不是唯一考量,更看重工作的價值與公司對於社會的正向影響。

16小時前

2個月沒開店!老闆收到「史詩級電費單」卻苦笑 網:淡淡哀傷

三級警戒衝擊許多行業,一名老闆就苦笑曬出電費單,對於2個月沒開店的他,上面的「應繳金額」是唯一能開心的事。一席話看似正面,卻飄出淡淡哀傷,讓不少人感慨。

16小時前

降級首週報復性買盤出籠? 台中196戶預售案3天賣光

防疫降級第一個假日,中部建商開門迎接購屋族,這些低調開賣的新案,如北屯區196戶的「惠宇和樂」3日秒殺、量體最大的總太「心之所向」週末來客超過30組,上週六更傳14期國泰「MOST+」半天完銷,事後證實雖是錯誤訊息,但也顯現中部報復性買盤暗潮洶湧。

17小時前

看房2年繞回同一條街…體悟「房價真的回不去」!釣出超慘痛經歷

新冠肺炎疫情嚴峻,中央流行疫情指揮中心於5月19日宣布,全國進入三級警戒,全台民眾生活自此發生變化;在病毒肆虐之際,全民宅在家防疫,但原本外界預期恐會受到衝擊的房價卻不跌反升,台中一名網友在論壇PO文感嘆,「去年初看一建案還嫌它太貴,早知道、早知道……!」該則PO文一出,還意外釣出網友分享好友超慘痛經歷。

17小時前

雙料冠軍! 台中北屯交易最熱、房貸利率穩坐最低

國銀統計今年第1季新增房貸筆數,共有6個行政區突破千筆紀錄。其中台中北屯區以超過2100筆居冠。平均房貸利率北屯區也以1.4%位居6區最低。對此,專家認為與新建案的推案量有關。

17小時前

李洋欲買電梯房孝親 金門約花1/3獎金可圓夢

羽球雙打王齊麟、李洋成功帶回金牌後,每人可以獲得2千萬元,並可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元, 孝順的李洋則說,要替父母買電梯大樓。

17小時前

吳尊搬新家「女兒閨房曝光」根本公主城堡! 燈一關…網:超夢幻

藝人吳尊從團體「飛輪海」出道,和老婆林麗吟結婚16年,育有一對兒女NeiNei、Max,時常透過社群平台分享生活點滴的他,繼日前發文報喜搬新家後,女兒也透過IG曬出閨房內部樣貌,不僅床鋪旁設有溜滑梯,天花板更出現星空投影,被形容宛如公主房一般夢幻,羨煞大批網友。

18小時前

「手捏求救字條」她全身狂抖匯款 驚見恐怖5個字!警全戒備

東森房屋 精選好屋

讀者迴響