台南優良公寓大廈加頒防疫獎 「無疫不防」全方位社區有它們

▲▼台南,豪宅,實價登錄,耘非凡,席悅,全球居不動產,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南的「席悅」社區獲得台南優良公寓大廈的最佳防疫獎。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

建築業界獎項多半是屬於設計規劃的硬體部份,在社區管理的軟體部分則有「優良公寓大廈」這樣的獎項,今年台南的優良公寓大廈頒獎除了評選管理績優的社區之外,也因應現況增設「最佳防疫社區」,房仲業者指出得獎除了對住宅品質與形象評價是一大加分,更會實質反應在房價上,比同區同質產品高1~2成。

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今年是台南是第4舉辦優良公寓大廈評選,評分的項目除了綠美化、無礙友善、最佳節能減碳、最佳防災安全,以及優良管理服務人、優良管理維護公司等獎項,更首度新增「最佳防疫社區獎」,獲得最佳防疫社區獎的包括「席悅」、「世界帝心」等社區。

▲▼優良公寓大廈,社區,台南,防疫,台灣房屋,房價,黃偉哲。(圖/台南市政府提供)

▲獲得優良公寓大廈獎項的社區,管理嚴謹房價也較高。(圖/台南市政府提供)

但是這些社區的防疫做到什麼程度呢?台南市工務局幫工程師蕭惠璟表示,除了最基本在社區出入口量測體溫、要求戴口罩之外,這些社區的公共空間幾乎每天都消毒擦拭,也會擺放酒精消毒液住戶使用。此外,這幾個獲得防疫獎的社區防疫工作不只針對新冠肺炎,例如腸病毒、登革熱等疾病的防治工作都做得很徹底、強度很高,因此才獲得防疫獎項。

台灣房屋台南成大加盟店店東歐明東表示,獲獎的優良公寓大廈社區在居住安全、環境管理、社區公共事務及防疫衛生管理等面向,具備一定水準的管理能力,社區成為優質住居環境的象徵,對住宅品質與形象評價是一大加分,然而管理組織性高的公寓大廈,公共資源管銷成本較大,在管理費負擔上也可能稍高,不過有著獲獎榮譽嘉勉,未來不論在買賣、出租交易上,對成交率、價格面向都有著一定的正向利基。

高雄市仲介公會監事會召集人鄭啟峰指出,現在的消費者買房前都會打聽得很仔細,特別對於社區管理這方面的要求愈來愈高,獲得優良公寓大廈評選的社區吸引力自然會比沒有的社區高,甚至房價會比同區段、同規格的社區高1~2成,保值的效果也更好。

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