買房登記在老婆名下？網蓋樓「生存說」...專家揭關鍵：差很多

▲買新房，究竟要登記在誰的名下？網友曝基本求生慾。（圖／記者許凱彰攝）

網搜小組／許凱彰報導

買房會登記在老婆名下？在買房前都會有人在網路上詢問網友這類型的問題，部分網友偏向於要登記在老婆的名下，另一批網友說「顧好自己就好，給老婆背綠了人財兩失」。對於此問題，房仲揭過往案例直言，當付款到銀行端時，不同的資格，會造成「價格差很多」。

一部分網友直言這根本就是求生問題，「太座安得好，家庭幸福沒煩惱」、「一定要」、「太座比太歲重要」、「如果想活下來的話，就要了」、「會，而且貸款要用自己的名字」、「房子必須登記在太太名下，賺的錢都給太太管」、「你的求生意志呢」、「登啊！哪次不登」、「房子，車子，孩子，銀子，都是老婆的」、「想要好好的過日子，請登記太太為候選人」。

另外還有一批網友表示，「現在離婚率非常高自己想清楚」、「別傻了，千萬不要」、「不可能.....買房各自看著辦，各自處理」、「以出錢的比例來登記各自持分」、「付錢的是老大，不然老婆跑了，就是小王的了」、「通常腦中會閃過這個疑問的我都建議先不要買房，先解決你們的夫妻關係」、「不如登記在台積電底下....至少不會那麼綠阿」。

▲夫妻倆應該要看誰的資格可以取得更好的貸款成數做衡量。（圖／記者許凱彰攝）

針對登記持份的問題，有房仲提到過往的案例提到，銀行端在核定貸款時，除了房屋地段本身價值外，信用與還款能力也在評估範圍內，若是有特定職業，包括軍公教人員、醫師、律師、老師等等都會影響資格的審查，所以在可貸到的價格成數上會差很多。

另外，房仲也坦言，夫妻在婚後共同購屋，不管登記在誰的名下都屬於「共同財產」，所以哪怕是登記的另一方，在婚姻生變後，也有權利提出剩餘財產分配。

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