新東區亮麗前景！搶賺增值利多最佳選擇 大南港25坪2+1房 、高機能大空間

【企劃特輯】

自台北市政府開啟東區門戶計畫，在高鐵、北流等各項建設逐漸啟用下，南港的「國際門戶」及「未來科技城」的輪廓逐漸明確。尤其在今年中秋節連假，金曲獎與知名藝術活動白晝之夜都在南港舉辦，帶動40萬人流活絡周邊發展，更在科技未來上增添最重要的一筆：「文化」。越過5年的醞釀期，南港正式華麗翻身，從跑道上起飛。

「未來南港的發展將超越信義區！」台北市長柯文哲表示，南港捷運站近5年出入人次增加104％，是台北所有捷運站成長最高的站點，估計未來5年人數還會再上升一倍以上，南港的亮麗前景可見一斑。高度便利的舒適自住環境，且增值空間大，如此雙重利多，讓許多首購族選擇在周圍置產。

距離如此亮麗南港只要11分鐘，「未來樹」更以舒適坪效獲得好評！一推出18坪1+1強打就轟動熱銷，今年更是再推出25坪2+1房的舒心格局，以及37坪3房的幸福格局，是許多自住客高度注目的選項；高機能的空間可依不同需求，設計成書房、衣帽間，或是嬰幼房，坪效利用的變化及可能性都相當高，空間尺度不侷促，生活品質不受委屈。

▲未來樹No.2 沐石 25坪2+1房，高坪效樣品屋空間示意。

在坪效之外，主打樹海造鎮、公設共樂的「未來樹」，更是大幅提高了購屋CP值。與其他同坪數的選項比較，購屋預算相同，卻可享受更多全齡化公設，包含交誼廳、宴會廳、戶外烤肉區、閱覽室、音樂教室、兒童學習室、媽媽教室、健身房等，其規模與設備齊全的程度，是其他獨棟建案較難達成的未來願景。

▲未來樹No.2 沐石宴會廳3D示意圖。

建築設計除了台日跨國合作，並以風行國際的「安縵風」作為主軸，讓「未來樹」位在都市，卻隱身樹海之中，即便是四季之日常，入眼也皆是風景，不僅自住優雅，也吸引不少投資客慧眼搶購，把握「新東區」在起飛前的最後一刻，擠身多頭十年的黃金席位。

整個「新東區」計畫，自信義區往南港經貿園區，延伸到大汐止經貿園區，雖以科技為重軸帶動，但包含部分金融業也將總部移至南港，高量的工作機會帶動週遭的自住需求，多數金融與科技新貴，選擇在「未來樹」置產，平日就近上班，週末卻可在優質且鬧中取靜的生活環境中休息。

▲東區門戶計畫推動產業軸心東移。

生活機能的部分，國泰醫院、好市多、家樂福等一應俱全之外，捷運汐止線也於今年通過第二期路線環評，根據過往房地產經驗，每一個捷運進度都會帶動一波房價，房地產業者表示，若有南港、汐止就近工作需求的自住客，若選擇在這個時機點入手，同時還能握有增值機會，是最佳的置產選擇。