樂陞前董座交保獲自由 哥哥遭牽連!天母豪宅打8折沒人要

▲▼ 台北市士林區「國揚天母」法拍屋   。(圖/記者張菱育攝)

▲前樂陞科技董事長許金龍的哥哥,在天母的豪宅「國揚天母」遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

前樂陞負責人許金龍,因違反《證交法》被法院裁准錢保、人保共2億元才重獲自由,不過他的哥哥許飛龍也被牽連其中,在天母的豪宅「國揚天母」遭到法拍,今23日執行二拍,底價已經打8折降到每坪90.37萬元,最後仍沒人投標,流標收場。

在許金龍收押期間,擔心失去公司名下的樂陞股票,由哥哥許飛龍找了2名金主提供6600萬元的定存保單做為債務擔保,結果被銀行拿去執行償債,導致金主只拿到不值錢的樂陞股票,因此控告許氏兄弟詐欺,不過台北地檢署以罪嫌不足為由,處分不起訴許氏兄弟。

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根據士林地方法院公告,哥哥許飛龍持有「國揚天母」5樓戶,總坪數共108.26坪,包含4車位(40.73坪),一拍底價8734萬元,二拍打8折降至6987.2萬元,每坪90.37萬元,但今日二拍仍然乏人問津。

據債務人的母親稱,許飛龍未居住在此,而且37號與39號兩建物做打通使用,共用一個出入口,37號建物為許飛龍的父母親使用,而且該建物不在拍賣當中,之後兩建物的區隔,於拍定後需由買受人自行處理。車位部分,有2個車位出租給巴黎管理顧問公司及蔣寶夏,另外2車位則是債務人自行使用。

而原本許金龍也持有「國揚天母」10樓戶,不過在2018年2月時,就遭到法拍,最後由林姓自然人以4459萬元承買。而與許金龍過從甚密的陳聰明、蔣寶夏夫妻,蔣寶夏原是樂陞子公司磁力線上的大股東暨監察人,夫婿是股市炒手陳聰明,他們名下的2戶「國揚天母」也位於10樓,一拍底價約1.7億元,2019年6月三拍時,由暐傑建設以1.1億元得標。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,以每個車位275萬元計算,這筆「國揚天母」法拍屋,二拍底價每坪90.37萬元,對照該社區最新的交易,為2018年5月成交的7樓戶,每坪成交約95.1萬元,已經多年未有成交,推測應這次底價相較市價差不多,不夠便宜,所以無人願意進場投標,下一拍底價降到72.3萬元,較能吸引買方。

東森房屋明德捷運加盟店店東楊永吉指出,「國揚天母」目前成交價落在每坪90~100萬元左右,社區規劃47~70多坪的2~4房都有,樓高13層樓,共63戶住戶,且是坡道平面車位、24小時社區管理,較近的捷運站為芝山站,可轉乘公車到此,旁邊就是SOGO天母店、中鼎天母大樓。

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▲▼SOGO天母店於今日下午5點提早打烊消毒。(圖/記者呂佳賢攝)

▲「國揚天母」位於天母SOGO旁。(圖/記者呂佳賢攝)

►《地產詹哥老實說》EP10/點燈率失真!想買「林三青淡」 一招分辨傳統鬼城鬼不鬼

關鍵字:天母士林國揚天母法拍許飛龍樂陞許金龍詐欺寬頻房訊東森房屋

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