跟零負評女神當鄰居 最富里居民1.38億買進青田街

記者黃靖惠／台北報導

女神林依晨大安區「青田青」豪宅又有新鄰居，4樓神秘買方也持有北市最有錢里「寶湖里」住居，無獨有偶，兩處都曾被稱作是「天龍中的天龍國」，可見富人偏愛天龍住居。

▲女神林依晨大安區「青田青」豪宅又有新鄰居。（圖／記者李毓康攝）

大安區「青田青」位於青田街巷弄內，雖鄰近永康商圈，但周邊環境清幽，也有古色古香日式建築、綠蔭小徑等，十分宜居，除了藝人林依晨進駐加持外，也傳出郁方、侯佩岑等人都住在周邊，一度被戲稱是「女神聚落」。

實價揭露，大安區青田街「青田青」4樓10月底以總價1.38億元、單價121.5萬元成交，經查買方為自然人王女，且登記於台北市最有錢里內湖區「寶湖里」，也同樣曾被網友稱作是「天龍中的天龍國」，可見富人們挑住居都眼光獨到。

▼「青田青」4樓神秘買方也持有北市最有錢里「寶湖里」住居。（圖／記者黃靖惠攝）

中信房屋南門加盟店副理曾煥凱表示，「青田青」周邊有師範大學、台灣大學文教氣息濃厚，且為低密度開發，多老宅、老樹綠蔭街道、緊鄰大安森林公園旁，又有標榜雙語教學的新生國小學區，因而價格居高不下，中古華廈大樓均價近百萬元，豪宅均價甚至上看120~150萬元區間。

曾煥凱表示，青田街一帶有老宅、老樹，早期日式木建築，文化底蘊深厚，雖然步行至捷運站仍有段距離，但整體居住環境質感佳、偏向純住宅，且綠覆率高，吸引高資產族群移居。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，豪宅市場今年表現偏弱，主因在於豪宅客群不屬於受惠優惠房貸的客群，另一方面大老闆們資產佈局全球，受疫情影響層面大，看待不動產市場相對保守，多以平實的高價物件為主，不再追高氣派豪華亮點豪宅。至於政府目前頻頻出手打炒房，以中低價產品市場的投資者為主，豪宅則非對象，量能的弱化倒非此影響結果。

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