「房+車位一起賣」他一看內幕傻眼 網戰爆:比外面租方便100倍

▲▼機械車位。(圖/記者陳建宇攝)

▲買機械車位,要考慮維修費與保養的費用。(示意圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/劉維榛報導

「車位買起來比較好嗎?」一名網友哀號,想買一間25年的舊社區,結果走到地下室查看車位,發現與他想像中差很大,最大雷點就是機械式車位,又位在下層,偏偏屋主要房子跟車位一起賣,讓原PO好猶豫。對此,網友兩派論點,一派建議去外面租平面,另一派則認為「停車位在樓下,永遠比外面租方便100倍」。

一名網友在PTT透露,最近看到一個喜歡的社區有物件釋出,房子與車位一起賣,讓他心動不已,「自己一直來是覺得有車位就買車位,蠻想買的。」怎料實際內部查看,發現車位的規格與狀態,讓原PO超滅火。

首先,是機械車位,「目前位置被停了一台Honda Fit,覺得好像不能再停更大的車了」;第二,車位已使用25年之久,就怕維修與保養費驚人,管委會會另外收費用,「這樣車位好像沒有保值的效果,反而一直在折舊」。

第三,車位位在B2,是社區的最底層,加上是下層車位,「位置滿不好的」;第四,車位總價80萬,而社區其他機械式車位行情是2000元,等於可租33年。綜合以上巨雷,原PO好奇求問,「我的這個狀況也適用嗎?」

▲▼機械車位買嗎(圖/翻攝PTT)

▲網友勸三思!(圖/翻攝PTT)

文章曝光後,內行幾乎建議別買機械車位,「 機械別買,寧願租」、「只買平面,絕對不買機械車位」、「 我有朋友很衰,租新古屋的機械,半年遇到三次故障」、「除非機械設備他們已經有全面換新,不然不要做傻事,用沒多久就要幫忙分擔費用」、「機械車位的限重,歐系休旅車很容易超過,當然有差,不過話說回來會買歐系休旅車的人大概不考慮機械車位」、「先看地點,然後社區車位好租嗎?沒車位的房子,基本會先被刪除掉」。

不過有人選擇照買,「沒車位vs.機械車位房,硬要買我也是挑後者,沒車位我覺得更雷」、「沒車位,以後要轉手也難吧」、「買機械車位然後租人,自己去外面租平面」、「停車位在樓下,永遠比外面租方便100倍,你哪天要賣房,沒車位房子基本價格就不會太高了啦」。

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:機械式車位屋主買房租車位

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