「房+車位一起賣」他一看內幕傻眼 網戰爆：比外面租方便100倍

▲買機械車位，要考慮維修費與保養的費用。（示意圖／記者陳建宇攝）

網搜小組／劉維榛報導

「車位買起來比較好嗎？」一名網友哀號，想買一間25年的舊社區，結果走到地下室查看車位，發現與他想像中差很大，最大雷點就是機械式車位，又位在下層，偏偏屋主要房子跟車位一起賣，讓原PO好猶豫。對此，網友兩派論點，一派建議去外面租平面，另一派則認為「停車位在樓下，永遠比外面租方便100倍」。

一名網友在PTT透露，最近看到一個喜歡的社區有物件釋出，房子與車位一起賣，讓他心動不已，「自己一直來是覺得有車位就買車位，蠻想買的。」怎料實際內部查看，發現車位的規格與狀態，讓原PO超滅火。

首先，是機械車位，「目前位置被停了一台Honda Fit，覺得好像不能再停更大的車了」；第二，車位已使用25年之久，就怕維修與保養費驚人，管委會會另外收費用，「這樣車位好像沒有保值的效果，反而一直在折舊」。

第三，車位位在B2，是社區的最底層，加上是下層車位，「位置滿不好的」；第四，車位總價80萬，而社區其他機械式車位行情是2000元，等於可租33年。綜合以上巨雷，原PO好奇求問，「我的這個狀況也適用嗎？」

▲網友勸三思！（圖／翻攝PTT）

文章曝光後，內行幾乎建議別買機械車位，「 機械別買，寧願租」、「只買平面，絕對不買機械車位」、「 我有朋友很衰，租新古屋的機械，半年遇到三次故障」、「除非機械設備他們已經有全面換新，不然不要做傻事，用沒多久就要幫忙分擔費用」、「機械車位的限重，歐系休旅車很容易超過，當然有差，不過話說回來會買歐系休旅車的人大概不考慮機械車位」、「先看地點，然後社區車位好租嗎？沒車位的房子，基本會先被刪除掉」。

不過有人選擇照買，「沒車位vs.機械車位房，硬要買我也是挑後者，沒車位我覺得更雷」、「沒車位，以後要轉手也難吧」、「買機械車位然後租人，自己去外面租平面」、「停車位在樓下，永遠比外面租方便100倍，你哪天要賣房，沒車位房子基本價格就不會太高了啦」。

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋