誰說公設都不實用？ 社區公認：少這樣保證超崩潰

▲對現代人來說，社區如果沒有垃圾處理區會很崩潰。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

現在的新建案公設比動輒超過35%，讓很多民眾大嘆錢都花在不必要的公設上，尤其像泳池、宴會廳等，更被認為華而不實。但唯獨一樣是大家都認為不能沒有，甚至少了會非常崩潰，就是垃圾處理區，假如少了這項公設要自己倒垃圾，對現代人來說根本是悲劇。

很多公設大家都認為不實用，例如泳池或宴會廳，這些雖然是豪宅必備的設施但使用率實在太低，甚至泳池還必須負擔清潔、維護的費用，如果社區戶數太少單戶所要負擔的金額就會相當驚人。

不過卻有一項設施是大家都覺得不能少，就是垃圾處理區，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，現在的人上班都很忙，如果還要趕回家倒垃圾非常不方便，因此對於新建案來說都會把垃圾處理區當作是標配，幾乎沒有新建案會忘了它。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，垃圾處理區應該是新建案的必需品，尤其每個地方垃圾車收垃圾的時間不一樣，如果剛好住家是晚上6~7點收垃圾，對上班族來說要趕上太難，因此少了這設施「肯定會崩潰」。

不過現在不止大樓新建案會規劃垃圾處理區，就連透天社區也開始將其納入標準配備，上揚建設執行長蔡紹豪表示，該公司的透天別墅社區如「澄湖麗緻」、「上揚城」等都規劃了垃圾處理區，讓民眾可以把家中的垃圾、回收物集中，再由清潔人員來處理，省去追垃圾車的麻煩，相信未來也將會是標準配備。

▲民眾購物習慣改變，新建案也因應趨勢規劃不同儲藏區。（圖／記者陳建宇攝）

此外，放置包裹、甚至冷凍食品的區域也愈來愈重要，很多舊社區因為沒有這種規劃，常常看到在管理室旁堆了一大堆的包裹，而新建案為了因應民眾購物習慣改變，也都會規劃特定空間、冰箱擺放這些包裹或冷凍食品，對現代人來說也是不可或缺。