情侶計畫「投資老屋」先租人再自住 具備2條件就可行

▲▼老屋,老房,房子,房產,透天,房。(圖/取自免費圖庫Pixabay)
▲投資老房,先租人,等退休再自住,是否可行?(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者楊晴心/綜合報導

投資老屋可不可行?一位民眾發問,表示自己與另一半都是老屋迷,於是興起了投資老屋的念頭,他們的打算是購入南部或東部老屋,而後出租給民宿或咖啡廳業者,等老了退休再接手自住,想問問網友,這樣的想法會不會太天馬行空?貼文一出,網友們紛紛勸退:不要對老屋有幻想!原PO最後也因網友建議,而打消了念頭。

一名網友在PTT《home-sale》板上詢問,表示自己與另一半都是老屋迷,平常休假會特別跑去住老屋民宿或是找老屋咖啡廳,非常喜歡磨石子地、鐵花窗這種懷舊的氛圍,也幻想過年老後離開濕冷的北部,到東部或南部養老。因為上述的想法,讓他有了投資老屋的念頭,進一步說了自己的規劃,想先在南部或東部買老屋,再租給民宿或咖啡廳業者,等從北部退休後再接手自住。接著他想問網友,這樣的想法會不會太天馬行空?此外,原PO也想知道老屋的租屋市場會不會投報率比較差,或是根本租不出去?

▲原PO特別喜歡老房子。(示意圖/Pakutaso)
▲老房子裝修不易,若想投資老屋,建議趁年輕。(示意圖/Pakutaso)

網友們見此貼文紛紛勸退,「不要對老房子有幻想,鄉下的老屋不是投資,是消耗資產」、「你去的民宿和咖啡廳都是人家整理好的老屋,你去花錢享受,你買老屋,整理的人就變成你了」,也有人認為如果原本就在都市長大,要去鄉下生活會很難適應,建議原PO先在鄉下試住看看再決定。

此外,有人持不同看法,認為原PO的想法其實很好,只是執行起來有點難度,首先要有輕裝潢的能力,像是木工、油漆、水電等等,但要做這些事情,最好是年輕的時候就做,不然老了就沒體力了,若是想請工人來做,可能要三思,因為鄉下品質好的工人不好請,有錢也不見得能請到。看完網友建議後,原PO也在留言串下回覆「謝謝大家,我清醒多了」,表示自己已打消投資老屋念頭。

關鍵字:房產投資老屋

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