30坪新房只要21萬!民眾一聽地點嫌爆 投資客慘賠收場

▲▼套房,家居,小套房,北歐風。(圖/CFP)

▲大陸20年來房價飆漲,卻有許多地方的房屋還是白菜價。(示意圖/CFP)

記者柯振中/綜合報導

大陸許多城市的房價飆漲,在北京、深圳等地,地段好一點的房子價格可能高達1,000萬元(人民幣,下同,約新台幣4,337萬元),不過,也有許多地方的房價便宜到超乎想像,卻依然被嫌棄,根本沒人想買。

根據陸媒《新業財經》報導,近20年來,大陸的房價一路飆漲,一線城市的房價均價上漲近20倍,尤其是北京、深圳等城市,一套地點好的房子上看1,000萬元(約新台幣4,337萬元)。

而在進步城市當中,湖南長沙的房價幾乎是控制得最好的平均房價為每坪3萬7,510元(約新台幣16萬2,717元)在同級別的城市中,已經是最低的,甚至比某些二、三線城市的房價還低,也因為較低的房價,連續13年獲得「最具幸福感城市」的殊榮。

雖然許多地方的房價讓人望而卻步,但也是有不少地區的房子屬於「白菜價」。《新業財經》指出,甘肅玉門的新成屋價格低廉,一套約30坪的房屋總價只要5萬元(約新台幣21萬元),若到舊城區逛房子,甚至只要花3、4萬元(約新台幣13到17萬元),就能買到理想的房子。

▼若想在玉門的舊城區買房,只要13萬到17萬元就能成家。(示意圖/視覺中國CFP)

▲▼豪宅,客廳,裝潢,房間,房。(示意圖/視覺中國CFP)

至於為何會這樣?《新業財經》分析,玉門曾經靠著石油帶動房地產業,當地房市一度相當火熱,但隨著資源的枯竭,石油管理局2003年搬離了玉門,學校、醫院等機構也跟著遷到新的地址,人口流失相當嚴重。

玉門的經濟發展主要來自石油,石油產業的貢獻佔了當地財政收入的90%,如今人口外流嚴重,當地也沒有找到新興產業,能夠取代石油業,經濟發展受阻,外來人口流失嚴重,也留不住年輕人,人口從原先的13.5萬人下降到僅剩1.5萬人,而且留下的幾乎都是老年人、失業人員。

因此,雖然玉門房價便宜,曾有投資客到入場投資,希望往後房價能夠再度抬升,置產後房價卻不斷下跌,只能賠錢離場。

關鍵字:房產房產雲買房購屋

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