房仲及租服業廣告未註明業者名稱 桃園裁罰34件罸款200萬

▲桃園裁罰房仲廣告未註明業者名稱。(圖／地政局提供)　

記者楊淑媛／桃園報導

桃園市政府地政局11日指出，不動產經紀業及租賃住宅服務業，於刊登廣告時，應註明業者名稱，以示對其廣告內容負責，該局2020年度針對不動產經紀業及租賃住宅服務業違規裁罰，總計裁罰34件，罰款金額共計200萬元。

地政局表示，不動產經紀業（仲介、代銷）、租賃住宅服務業（包租、代管）都是特許行業，經主管機關許可才能營業，非法業者往往因不熟悉相關法令，未申請許可就從事相關業務，或擅自以仲介、代理人及屋主名義刊登房屋租、售廣告，涉及非法營業最高可處30萬元罰鍰並禁止營業；如被裁罰後仍繼續營業，甚至將面臨1年以下有期徒刑、拘役或罰金。

▲桃園地政局進行房仲及租服業業務檢查。(圖／地政局提供)

地政局也提醒業者，諸如僱用未具資格者從事業務（3件）、未簽訂委託契約即刊登廣告（3件）、廣告內容與事實不符（3件）、重要文件未由經紀人簽章（1件）、實價登錄申報不實（4件）等，也都是常見的違規缺失，最高可裁罰30萬元，相關業者及從業人員執行業務過程中都應特別注意，以免觸法受罰。

地政局強調，不動產交易金額龐大，且涉及建築、地政、稅務等諸多專業知識，不動產經紀業、租賃住宅服務業做為交易的重要溝通媒介，應充分揭露必要資訊，並給予交易當事人適當的引導，交易過程都必須依法、合法進行。民眾不論是有買賣或是租賃需求，也應慎選合法業者，交易過程中要善用契約審閱權利，相關交易條件都應在簽約前考慮清楚，並注意業者是否善盡法定責任，才能保障自身權益。

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