政府打炒房抑制投資客 案場來人頓減1成以上

▲▼  甲桂林廣告副董事長曹瑞濱    。(圖/記者張菱育攝)

▲甲桂林廣告副董事長曹瑞濱。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

台灣在這波疫情控制當中,備受國際肯定,也讓原本在海外的台商回流,引起購屋置產潮,不過,去年底政府釋出打炒房,抑制投資型買方。代銷業者坦言:「案場來人量明顯減少約10~15%。」但業者認為,這也是健全房市的好政策,讓真正想買房的民眾,更能買得安心。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,台灣在這波疫情受到控制,認為政府夠「穩」,去年上市櫃公司股票屢屢創新高,且台商回流,讓工業廠房、辦公室、住宅等的需求都增加,帶動商業繁榮,目前市場上資金多、低利率,可帶動房市需求。

曹瑞濱認為,估計今年房市40~50坪的換屋型產品需求將增加,不過待售豪宅銷售將告一段落,建議政府能在新建案的陽台坪數上,可增加建築面積,但不另外加價,進一步讓買方受惠。

▲▼  甲桂林廣告業務總經理陳衍豪。(圖/記者張菱育攝)

▲甲桂林廣告業務總經理陳衍豪。(圖/記者張菱育攝)

甲桂林廣告業務總經理陳衍豪指出,去年因為疫情影響,讓許多企業、台商回流,置產及買房給小孩,最近的2~3年雙北房市以剛性需求為主,而「政府在年底打炒房,也不是壞事」,能讓市場更健全,對於今年房市也樂見其成,

不過陳衍豪也坦承,打炒房的確讓接待中心的來人量減少,約10~15%,不過這也是讓氛圍回歸正軌,投資客消失,但房價也沒有下跌,呈現持平狀態,對於真正有買房需求的民眾,買的比較安心。

展望2021年,甲桂林廣告將於Q1推出8案,多位於雙北市精華區,例如在台北市南京東西路上,將推出弘千中鹿南京西路案「大承」,規劃4房左右的65~135坪產品;東騰機構南京吉林案「序東騰」32~78坪、以及大陸建設南京東路案「鐫萃」22~45坪。

另外,已有開價的為南港新美齊「心居」,開價110萬元;中和「漢寶双星」、「漢寶之丘」,開價分別為每坪45萬元、42萬元等,總銷共計240億元,今年Q1新推案量較去年同期增加2成左右。

▲▼  甲桂林2021年Q1新推案   。(圖/甲桂林提供)

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關鍵字:打炒房甲桂林新建案來人量新推案總銷房價

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