想買房自住!原屋主懇求「售後短期回租」 過來人3理由搖頭

▲▼買房,大樓,公寓,購屋,物件。(圖/Pixabay)

▲屋主希望售後能短期回租,直到有資金買下間房子。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

遇到這種情況,真的會讓人不知道該怎麼辦!一位網友在PTT的home-sale板上發文請益「各位購買自住屋會接受售後短期回租嗎?」說屋主需要該房子的款項結清,才有資金和下一間房屋簽約,就跟他提出交屋後短期售後回租需求,讓原PO很猶豫「如果買方是自住需求的話,大家會接受嗎?」

這位網友近期似乎是想買房,他就在文中透露,原屋主告訴他,需要該房子的款項結清、才有資金簽約下一間房屋。所以對方提出交屋後「短期售後回租」的需求,承諾「租約到期日可以明確界定(就是下一間房屋簽約完成的時間)」,也可以押一筆尾款。

▲買房,房屋,租屋,租房,置產,成交。(圖/Pexels)

▲原PO猶豫到底要不要答應原屋主。(示意圖/Pexels)

這讓原PO很是猶豫,想知道其他人會不會接受,如果不想答應要怎麼拒絕,「倘若接受又可以怎麼保護自己呢?」看到貼文後,就有人認為可以答應,「就是當房東幾個月而已,沒什麼」、「其實還不錯,表示這間屋子問題很少,他還能繼續住」、「還滿多的,尤其是目前自住的」、「就把租賃契約弄清楚。」

但也有網友覺得不要比較好,「不會,有爭議灰不完,請他去租別處」、「先釐清退租後才發現屋子有問題誰要負責」、「延後交屋比較單純。變動的價金要談妥」、「房子不是他的了,你覺得他會愛惜嗎?」

甚至有人極力勸阻,「交屋的時候屋主房屋不清空,傢俱後面有壁癌漏水你也看不到。到時候你履保錢都撥款,只剩兩個月的押金怎麼和原屋主談?」而且屋主如果租約到期不搬,自己也會很麻煩,「真的很喜歡這個物件的話,寧願延後交屋也比售後回租好。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:買房屋主回租租屋售後回租自住PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

特斯拉移拒馬「霸停門口」走人!屋主一家等30分不敢碰…崩潰求救

北部一名男子拍照抱怨,位於巷道內自家騎樓旁土地突然出現一輛白色特斯拉,大剌剌霸佔門口,直接插入停在轉角處,卡得他們進出不能,一家人要找人也沒看到電話,報警竟也查不到人,無奈之下只好上網求救,網友幫出氣大罵「沒水準」,要他出動擋車或破壞,遭同行車友狠狠潑冷水,螢幕是亮著的「已經觸動360度哨兵模式」。

3小時前

台南最新重劃區在永康 地未標即傳房價將衝3字頭

近幾年南部瘋重劃區,繼高雄之後台南也有愈來愈多重劃區完工,而今年公告現值調整幅度超過100%的永康鹽行國中區段徵收區也已完工,預計第4季就會公開標售抵費地。根據該區段現在的土地價值研判,建商購入土地後,推案房價有機會挑戰3字頭。

9小時前

金卡達夏肯爺加州16億豪宅 洗手台是平的!侘寂風出自名設計師

美國女星金卡達夏(Kim Kardashian)2月正式對「肯爺」肯伊威斯特(Kanye West)提出離婚,隨著7年婚姻即將告終,2人在加州洛杉磯郡「隱藏岡」的豪宅再度受到關注。紐約郵報指出,此處住房是他們2014年以近2000萬美元購入並翻修,時隔約6年,如今價格估已翻漲至6000萬美元(約新台幣16億元)。

9小時前

解決企業缺地!中市府祭5+1招 土開業者:樂觀其成

身為台商大本營的台中市,今(24)日舉行台中市工業區廠商協進會第10、11屆理事長交接典禮,新任理事長由江舟致接任,台中市長盧秀燕到場見證,市府同步祭出5大策略要來解決企業用地問題,而土開業者聽聞後表示:「市府起到母雞帶小雞的作用,不怕影響還會樂觀其成。」

9小時前

全台第一個公辦都更!半世紀老房北市「斯文首善」上梁 9月完工

北市積極推動都更,案量創新高!位於大同區近50年的斯文里三期整建住宅,產權多屬「私有」,台北市創全國首例擔任實施者,投入近16.7億資金改建,自2018年9月13日新建工程動土。市府23日舉行上梁典禮,宣布9月完工、2022年4月可入住,全部共13層樓350戶(住戶分回197戶以及社會住宅)。

9小時前

信義區40年透天裝修等入厝 買家重裝電表見「實際屋齡」崩潰

蘇姓民眾前年在台北信義區買了1棟3層透天,雖然建物謄本已近40年,但價格不高,咬牙買下,結果卻發現房子壁癌滲水,在申請電表時更發現「1958年就裝過電表」,屋齡硬生生多出20幾年,蘇女控告賣家和房仲等5人涉嫌詐欺,但台北地檢署查出這是背景特殊的「遷建基地」,根本沒人知道實際屋齡,因此處分不起訴。

9小時前

前2月熱銷73億!興富發集團329檔期拚了 3大百億案進場

「去年3~5月看屋人潮都沒有,各案場業績慘澹」,興富發指出,去年初因疫情關係案場買氣低迷,不過隨著資金潮、國內疫情相對穩定等因素,房市景氣大好,去年預售案共銷售230多億元,但今年光是1、2月就銷售73多億元,接下來的產品規劃仍會以2~3房的首購型產品為主。

10小時前

興富發社區進駐烘焙店 總裁最愛麵包很港味

公司多角化經營,成為各大集團的發展趨勢,為讓社區住戶及商圈上班族,擁有更便利的生活環境,興富發集團在內湖「國賓官邸」拓展第2間「貝可麗烘焙工坊」,未來也將麵包店成為全台新建社區的基本配套,像是淡水、基隆等大型社區都有駐點計劃。

10小時前

民宿天花板「9爪異形怪直射」 他睜眼摸全身!萬人笑暈:少一顆腎

「我還以為我在手術台!」一名男網友驚呼,最近在民宿小睡片刻,結果起床後,發現天花板出現「9腳的異形怪」,燈光超密集直射,嚇得他以為進到手術房裡。真相神展開,萬名網友也一度看傻,「先看看腎臟有沒有少一顆!」

10小時前

改造38年老屋!電影裡的「南歐鄉村風」直接搬回家 網全跪了

台南一名網友吉兒在臉書社團「收納狂的日常」分享了自己的老屋改造實例後,引起廣大網友熱議,繽紛的色彩充滿濃郁南歐鄉村氣息,花磚及線板的運用帶來優雅氛圍,復古的五金零件憑添懷舊風貌,一點一滴織構出許多女孩心中的夢幻彩色公主城堡。重點是實現這夢想中的藍圖,竟然全部都是她與未婚夫兩人共同構思後,自己找建材、工班才將夢想逐步具體呈現,也作為未來迎接新生活的美好起點。

11小時前

23歲國軍正妹神似泱泱 網友暴動:還有外島籤嗎?

讀者迴響