▲▼元利信義聯勤。（圖／記者湯興漢攝）
記者黃靖惠／台北報導
台語天后江蕙入住大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」豪宅後，社區聲名大噪，且屢傳交易紀錄，去年18樓2戶、合計8億餘元成交，被鄭姓富豪以現金購置，成交分別單坪259萬、260萬元，成為去年最高單價紀錄。
截至2021年1月21日，台北地政雲揭露資料顯示，2020年最高單價住宅前3名分別是大安區建國南路二段「信義聯勤」、大安區仁愛路三段「帝寶」、松山區市民大道四段的「潤泰敦峰」等，成交每坪均價分別是260萬、259萬、339萬元。
最高單價「信義聯勤北棟」18樓2戶去年4月，各以總價4.025億元成交，分別單坪259萬、260萬元，成為去年最高價「豪宅王」，經查鄭姓自然人無向銀行貸款，一口氣搬了8億多元現金買下2戶。
至於久未有交易紀錄的「帝寶」豪宅2樓，去年9月以總價4.25億元、單價259.23萬元成交，賣方是維他露集團家族成員繼承取得，而買方傳是「地王」林堉璘之子林鴻璋夫妻購屋。
▼「帝寶」豪宅2樓去年9月，以總價4.25億元、單價259.23萬元成交。（圖／記者黃靖惠攝）
排名第3的「潤泰敦峰」1樓2戶分別以總價2億1632萬元、2億1594萬元成交，合計4.3億元，單價239.3萬元、229.8萬元，創該社區目前揭露最高單價，全被境外英商「高美投資有險公司」買下，該成交單價也超越松山區「華固名鋳」及「文華苑」紀錄，榮登松山區新科豪宅王。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，受惠貨幣寬鬆及低利帶動，市場資金動能強勁，尤其高端購買力提升，豪宅市場穩中求進，但從平均單價及總價觀察，並未因房市升溫而拉高，顯見買方對價格仍有堅持。
▼「潤泰敦峰」1樓2戶分別以單價239.3萬元、229.8萬元，被同一境外商購入，成為松山區新科豪宅王，（圖／記者湯興漢攝）
除此之外，台灣房屋集團觀察2020年單價超過200萬的豪宅、共有26筆，最熱銷的是松山區新科豪宅王「潤泰敦峰」有筆，其次「信義聯勤one park」、「琢白」5筆交易紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，相較2019年單價兩百萬交易34筆，2020的頂級豪宅交易量似乎不如上年，主要因為疫情影響全球經濟，國際局勢仍有隱憂，富豪資產配置趨向保守。
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