比實登貴3%！屋主自豪「鄰居素質好」 內行狠戳2盲點：整棟堪慮

▲屋主堅持不肯殺價，自豪同層鄰居素質好！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

網搜小組／劉維榛報導

花畢生積蓄買房，誰也不想遇到惡鄰居！一名網友以「優質的鄰居值得加多少 」為標題透露，最近看中一間老社區，整體環境不錯，無奈屋主自認同層樓鄰居素質好，因此開價比附近行情貴了3%，讓原PO求助是否購入？對此，內行秒破盲點，鄰居素質是整體的，尤其樓上住戶是否會發出噪音也很重要。

一名網友在PTT「home-sale板」表示，日前看一處蛋黃區老大樓，看了頗為中意，不過屋主開價比實價登錄貴了3%，而背後原因是，「這一層的住戶不會在公共區域和逃生梯擺自己家的東西！」

確實，原PO曾與仲介去其他同層觀看，公共區域皆一片狼藉，「電梯門一打開，就看到滿滿的鞋櫃和大大小小的腳踏車，更別說逃生梯也是滿滿的雜物...」對此，原PO求問過來人，「如果是各位覺得可以接受嗎？」

文章曝光後，網友們反突破盲點，逃生梯本來就不可放私人物品，「不放東西出來並非鄰居就一定好，要擾鄰方法多的是，通常講的萬金買鄰指的是大環境啦，大環境不好你遲早要碰」、「鄰居是會換的，這賣家不就是一個」、「本來就不行，整棟素質堪慮」、「這一棟素質不好，逃生梯難道不是相通嗎？樓下擋住就不行啊」、「新大樓預售真的比較不會這樣，一開始有人擺就沒救了」。

▲過來人建議，去打聽樓上樓下的家庭組成！（圖／翻攝PTT）

另有內行急勸，「我們的老大樓問題是出在停車場，另外建議看看垃圾區」、「好鄰居真的要住進去才知道，會不會在陽台廁所抽菸，會不會在梯間電蚊香，家裡有沒有愛亂叫神經質的狗」、「我也覺得全體住戶素質比較關鍵，隔壁搞不好只是今天沒擺」、「你樓上那戶也很重要」、「鄰居真的會換，樓上租給年輕嗨客，凌晨都開趴，不輸小孩奔跑啊」。

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