5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效

▲▼信義房屋南港經貿店周育婷人物專訪,戴口罩,看屋,帶看,介紹,房仲介紹,房仲帶看,介紹物件,看房,房仲業務。(圖/記者李毓康攝)

▲網友2021年第1季的購屋意向調查,顯示民眾對於政策有感,原先看漲房價季減8%。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠/台北報導

央行選擇性信用管制措施上路後,近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查,顯示民眾對於政策有感,原先看漲房價季減8%,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。

該份調查顯示,2021年第1季民眾看房價上漲的比例3成、持平3成6、看跌有3成4,且六都會區以台中、台南的受訪者最為樂觀,有3成2至3成4的受訪者認為未來房價看漲,不過比例已經較上次調查明顯減少。

[廣告]請繼續往下閱讀...

《地產詹哥老實說》EP15/3大「歹厝邊」無法可管? 惡鄰居排除條款是最後救贖

另外針對民眾對於政府房市政策力道感受,近1成比例覺得力道很重,3成1感受普通、半數則認為輕微,另打炒房對民眾購屋決策部分,近半認為沒有影響,有需求就買,但也有4成4表示可能觀望,延後購屋。

至於哪個政策打房最有效?4成受訪者認為囤房稅最有用,2成5則認為是央行的選擇性信用管制措施,其次則是實價2.0與查紅單與預售案。

▲▼信義房屋2021年民眾購屋取向調查。(圖/信義房屋提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次在央行選擇性信用管制措施上路之後調查,可以發現當前信心樂觀情緒略微降溫,不過還是維持在相對樂觀水準,其中有將近1成比例的民眾認為政府調控力道很重,顯示此次政策定調打炒房有達到效果,對於自用型需求影響相對有限。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

曾敬德表示,從此季的問卷調查可發現,政策的確對於短期購屋人信心造成影響,但並未扭轉受訪者對於未來房市偏向正面的預期,不過近期因為疫情狀況有所變化,加上農曆春節的時間漸近,受影響的區域難免會造成買氣觀望。

▲▼信義房屋2021年民眾購屋取向調查。(圖/信義房屋提供)

屋比房屋總監陳傑鳴表示,目前資金潮、低利率環境帶動下,房市交易量連4年成長,推升去年度房價走揚,雖去年底央行信用管制,減少房市短線投機,讓房價漲幅縮小,不過房市復甦趨勢還沒改變,因而民眾還是預期房價會上漲,不過現在就看肺炎疫情狀況,如果接下來沒台灣境內大爆發,2021年全台房市繼續穩健攀升機會將不低。

關鍵字:信義房屋會員調查房價漲幅

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

掛號郵戳搶順位!北市社宅申請惹怨 弱勢民眾氣:不公平

台北市無黨籍議員徐立信日前指出北市府以隨到隨辦掛號郵寄申請社宅流程存在瑕疵,導致弱勢民眾因時間差影響入住排序。對此,市府都發局回應,持續協助弱勢族群,並會將此問題納入後續檢討修正。

8小時前

環狀線受損雙北求償19億 中工:起訴內容有疑義

新北環狀線因去年0403大地震受損,中工今(2日)表示,接獲新北市政府請求19.27億元損害賠償、台北市政府請求14.41億元損害賠償,合計約33.68億元。中工表示:「對於起訴內容尚有疑義,將與律師研議後續法律程序。」

8小時前

鼓勵投資住宿式長照! 北市最高補助2400萬

台北市政府日前推出「台北市政府衛生局補助私立住宿長照機構要點」(以下稱補助要點),以提升私立住宿長照機構的量能與品質,據了解每間機構每床最高可補助24萬元,上限是100床,等於最多可獲得2400萬元補助。

8小時前

我家要課豪宅稅嗎?專家揭「這類屋主」要小心 避免踩雷方法曝

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制

9小時前

住A7通勤內湖!9點上班族「6:30起床」 行程曝全看傻:反串?

近年許多北部人買房都鎖定桃園的重劃區,尤其是龜山「A7重劃區」。就有網友分享從A7通勤到台北市內湖的過程,從6點半起床一路奔波,騎車、找停車位、搭機捷轉捷運再轉文湖線,最後壓線在9點打卡,整整花了快兩小時。貼文一出,網友們看傻眼,直呼根本是自虐行程。

9小時前

預售屋周成交「不是0就是1」 業者懇求政策鬆綁

央行數波信用管制加上川普關稅大刀發酵,自去年下半年預售屋市場衰退後,2025年買氣再度驟降。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄認為,房地產市場無疑雪上加霜,但產業根基與體質並不薄弱,在短暫蕭條的時刻,仍鼓勵有自住需求的消費者趁此「危機入市」。

10小時前

疫情前買房!他嘆「沒什麼漲幅」 網點出2原因:買錯而已

有些人買房是自住,也有人是想投資。近日就有網友發文表示,他曾耳聞,若在疫情前買房,現在都賺翻了,然而他入手的兩間30年透天厝,漲幅卻都不如他預期,是不是屋齡到了30年,就不太會漲了?貼文曝光後,引起討論。

10小時前

整棟空置大樓「僅1樓有麵包店租」 屋主轉手仍大賺3600萬退場

麵包品牌馬可先生在高雄漢神商圈開店10年,近期整棟大樓以1.26億元售出,該大樓原為復興航空資產,2017年遭法拍,一拍就由本業建設標下,2018年由西惠投資以9000萬元入手,換算持有7年獲利3600萬元。信義房屋專家表示,受惠亞灣題材,商業效益持續攀升。

11小時前

紅樹林「員邦徊」限時3字頭搶攻首購族心房 低總價高坪效實現小家庭購屋夢

紅樹林近期推出的新案「員邦徊」,不僅最低單價開出雙北房市稀有3字頭,更以15坪至37坪彈性規劃滿足小家庭、首購與退休族等多元需求,讓「用兩房總價,享受三房空間」成為現實,擁有一個家的願望美夢成真。

12小時前

台中後花園每月20萬人登山 老飯店求售3年還在等重生

座落於台中後花園大坑風景區的「橋王花園酒店」,鄰近新社花海、東勢林場、谷關溫泉等知名景點,歷經疫情重創,加上老老闆的過世決定求售,但一路從開價8.8億元砍至4.8億元,至今已經3年,仍在市場求售。

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響