20年大樓「結構強度數據」怎看 專家曝1關鍵時間點：不會差很多

▲原PO想問建案的強度數據要去哪裡查。（示意圖／Pexels）

網搜小組／鄺郁庭報導

本站日前報導《買大樓建案「結構強度數據」怎麼看　神人曝1招：建物建照反查》，有網友日前發問，說大部分人買大樓建案會看建商、建材、地段等條件，但很少提到最基本的大樓本身的耐震強度等數據。想知道如何看建案的結構強度數據。專家就建議可以考慮新的建案，但每個時期的法規都不會有太大差異，不用太過擔心會差很多。

位網友文中表示，「發現大部分人買大樓建案會看建商、建材、地段……但很少提到最基本的大樓本身的耐震強度等數據」，所以想知道這類數據有沒有可能查到，像是抗震係數、水泥磅數等等，想請教有沒有工程專業的網友可以說明，如何知道判斷建物的安全性。

▲專家表示，建商都常都是跟著該年的法規走。（示意圖／Pixabay）

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就指出，建商通常是跟著該年的法規來蓋，如果是看新的建案，通常就看得到建商把這些數據寫出來，甚至會有一份資料；但若原PO看的是10年20年的大樓，可能就沒有這些資訊可以查看。

但他也表示，雖然每個時期的法規都些微不同，可是差異不會很大，而且不會法規也不會每年改，要大改的話，也會是因為遇到某些重大事件，目前法規最明顯的分水嶺，就是921大地震，921前後的建築規則儘管差很多，但之後的都是做些微調而已。

另外，有網友建議，其他網友紛紛留言，「找有生產履歷的建物」、「有的建商每灌一層樓，磅數跟鋼筋接法都測試照片放上Fb。當然你不相信可以注意進度，每當要灌水泥時，現場測給你看」、「耐震係數一定是法規下限，有提高的在廣告銷售時一定會提」、「樓上正解，看建物建照反查當時法規配合地區就有」、「應該有竣工資料建築師和結構技師的簽章那本吧？」

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