▲厚生玻璃董事長徐正青持有大安區「國泰一品大廈」7樓。（圖／記者張菱育攝）
記者林裕豐／台北報導
台灣有不少家族都因房地產積累大筆財富，其中板橋厚生徐家雖然低調，但是實力驚人，板橋新板特區持有大筆土地，但是第三代卻因為姊弟之間的糾紛，多次讓厚生玻璃董事長徐正青名下「國泰一品大廈」淪為法拍，雖然每次都趕在最後一刻停拍，但是也讓人更好奇，這個神秘家族。
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厚生徐家發跡於板橋，創辦人徐朝鳳是大地主，與板橋林家、基隆顏家、中信辜家齊名，都是台灣的世家望族，徐朝鳳於1963年成立厚生，打造雨衣王國。
厚生徐家發跡於板橋，在現在的新板特區有不少土地都曾是厚生徐家所有，承繼創辦人徐朝鳳「有土斯有財」的觀念，第二代徐風楷、徐風和也很喜歡買土地，而且眼光獨到，在桃園南崁、龍潭、苗栗大湖等地買下30萬餘坪土地，至今都成為厚生重要的土地資產。
板橋厚生第二代徐風楷、徐風和一生打拼事業，共同經營，輪流擔任厚生橡膠董事長，傳為美談，兩兄弟後來又創立厚生化工及厚生玻璃兩公司，板橋厚生正式集團化。
板橋厚生第三代徐正材將集團事業延伸到地產，起手式就是位在新板特區的板橋舊廠，厚生與大陸工程合作打造「世界花園橋峰」建案，「世界花園橋峰」不但知名度高，還是2020年，新北市最高價的豪宅。
▲厚生將位在新板特區的板橋舊廠，與大陸工程合作打造「世界花園橋峰」建案。（圖／記者黃靖惠攝）
「世界花園橋峰」取得成功後，厚生積極跨足營建事業，代表作包括同樣位在新板特區的「謙岳」以及位在新店的「富裔河」，甚至走進台北市信義計畫區，與大陸建設合作開發豪宅「琢白」。
▲「琢白」為厚生、大陸建設合作開發。（圖／記者林裕豐攝）
雖然在營建事業取得成功，不過厚生第三代卻不像第二代一樣和平相處，厚生玻璃董事長徐正青的姐姐徐美榮因為要求返還代墊款，將徐正青的「國泰一品大廈」7樓戶提拍，徐正青的7樓戶總坪數105.75坪，一拍底價1億1772萬元，扣除車位每坪約121萬元，原本於去年7月就要執行一拍，不過債務人臨時到法院償還債務，所以停拍，不過「國泰一品大廈」7樓戶多次淪落法拍市場，顯示姊弟之間的糾紛還是無解。
▲「國泰一品大廈」7樓戶多次淪落法拍市場。（圖／記者張菱育攝）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該集團除了與知名建商合作開發北中蛋黃區域的高級住宅，如新北新板特區、台中七期都見其足跡，都彰顯該家族不論現在擁有，或曾經擁有不動產的鍍金價值。
陳炳辰分析，長期以來不動產都是一個重要的投資項目，台灣也有不少富豪或家族以此致富，或是不少富豪企業的多元置產項目當中必定包括不動產，主要的因素還是在於土地價值的高漲，如最新公布的台北市商業區地王台北101大樓，單坪就可來到607萬元，而住宅區地王帝寶土地單價也達439萬元。
媒體披露1999年帝寶土地轉手給建商單坪約為160萬元，20多年來暴增了2.75倍，而地上建物如豪宅帝寶，也是由單坪不到百萬，約僅8字頭的價位，一路翻漲迄今單坪200萬以上的身價，均可見能持有核心地帶不動產的家族，獲利空間令人咋舌。
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