在地工程公司0貸款買「寶輝秋紅谷」 低樓層創去年單價最高

▲台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」，4樓成交約1.98億元。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」再添一筆新交易！4樓低樓層戶成交每坪70萬元，創下該豪宅去年低樓層交易的最高紀錄，且買家以法人名義全額現金購買。專家推測，應與該樓層擁有特殊景觀有關，能見到整片秋紅谷生態公園，所以價格比其他低樓層還貴。

根據最新實價揭露資料，西屯區市政北六路「寶輝秋紅谷」七期豪宅，在2020年12月成交4樓戶，總價1億985萬元，每坪70萬元，共156.93坪。對照地籍謄本發現，買家為「遠信工程有限公司」，且都採現金支付，無貸款。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，「寶輝秋紅谷」樓高41層，社區平均成交單價每坪約60.9萬元，去年25樓以下的低樓層戶，成交價大約落在每坪63~68萬元左右，不過年底這筆4樓戶，卻站上7字頭，應是因該樓層有特殊景觀所致，比較能見到整片秋紅谷生態公園，導致該樓層價格比其他低樓層還高。

信義房屋七期市府店經理林志偉表示，近期因為疫情因素，讓許多原本在國外的台商回台長住，選擇在七期置產自住，也讓去年七期的交易量不錯，在房價方面，要視個案表現，若是屋況好、有裝潢、面公園等條件比較好的物件，價格比較有所撐。

▲「寶輝秋紅谷」2020年12月成交4樓戶，買家為遠信工程。（圖／記者張菱育攝）

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