水岸+生活+交通！二重重劃區竄紅 高坪效公園宅詢問度高

▲三重「二重重劃區」挾著水岸綠地、交通機能等優勢成為房市黑馬之一，其中又以高坪效公園宅最受首購換屋族青睞。（採訪撰稿 ／記者胡至欣；攝影剪輯／記者陳家豪）

記者胡至欣／採訪報導

新冠肺炎疫情延燒，不少購屋客想比照SARS時期危機入市撿便宜，催出房市買氣，以北市一線外重劃區為例，發展早、生活機能完善，全台人口密度第6高的三重，就是不少建商獵地重點，其中「二重重劃區」更被視為房市黑馬之一。

▲「二重重劃區」被視為房市黑馬之一。（圖／閱河提供）

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，二重重劃區緊鄰新北大都會公園120萬坪的水岸生活，而在交通部分則有捷運三重站，自從機場捷運開通後，成為雙捷交會站，只需1站即可達台北車站，並直通國門桃園機場，同時鄰近國道1號及64快速道路，再加上行政院與交通部同意通過，未來將在A2三重站和A3新北產業園區站間，增設A2a預定站，相信在TOD軌道經濟發威下，會成為三重地區房價暴漲的捷運站點。


▲▼二重重劃區內有新北大都會公園和捷運三重站。（圖／閱河提供）

水岸綠地、交通機能一次到位，又有新北市的第二行政中心將坐落於此，多項建設利多加持，讓二重重劃區發展備受期待，吸引不少首購、換屋族的目光，近期又以擁有超高CP值的新建案《閱河》詢問度最高。《閱河》專案經理董柏慶表示，「全案規劃157戶，15樓高到地下4層，主打17-28坪中小坪數的高坪效2-3房，跟其他建案比起來，可能3房會需要30幾坪，可是我們22坪就能做到一樣大的3房，現在更推出3房+車位總價1288萬起，CP值非常高。」

▲▼「閱河」以高坪效規劃吸引首購換屋族目光。（圖／記者陳家豪攝）

除了擁有高坪效規劃和相對親民的房價，匯集新舊商圈、公園綠帶的地利優勢，也是《閱河》的一大賣點。專案經理董柏慶補充說道，「下樓就是百坪花園廣場，也與同仁公園和二重公園左右為鄰，對面是424公頃新北大都會公園，走到機捷A2a預定站約2分鐘，1站可轉乘環狀線及中和新蘆線，散步可達美食商店林立的中正商圈，距離新北唯一的三重CITYLINK也僅需3到5分鐘的車程，開車4分鐘上台64線、7分鐘上國道一號，可說是食衣住行育樂一次滿足。」

▲「閱河」匯集新舊商圈、公園綠帶的地利優勢。（圖／記者陳家豪攝）

與台北市僅有一橋之隔，又有雙捷運、雙快速道路串聯起新北市各大商圈，還能與水岸公園比鄰而居，三重「二重重劃區」已成房市新戰場，各大建商積極卡位，可望再掀一波換屋潮。