心存善念安心入睡?第一凶宅1.1萬招租 網友秒回:省冷氣費

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▲「錦新大樓」被稱為台北第一凶宅。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

台北市中山區「錦新大樓」因過去發生不少意外事件,造成多人死亡,被稱為台北第一凶宅,不過,網路社團最近出現一筆特殊的招租案件,8坪大套房,月租開價1.1萬元,仲介強調,「心存善念安心入睡」,不過為避免爭議,也請有興趣的租客先上網搜尋大樓的歷史背景。

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「錦新大樓」前身為「時代大飯店」,因為特殊的玻璃帷幕的設計,逃生困難,1984年一場大火奪走19條人命,後續又發生人為縱火,造成2死、61傷慘劇。

臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》出現一筆招租訊息,全新裝潢的套房,面積8坪,租金1.1萬元,特別的是仲介直接寫明,「本社區為台北市中山區知名大樓,來電預約看房前,請先google本棟大樓的歷史背景哦,本大樓入住人口多,心存善念安心入睡。」

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▲「錦新大樓」8坪套房,租金開價1.1萬元。(圖/翻攝《台北租屋、出租專屬社團》)

可能是這一句「本大樓入住人口多」引發網友留言接龍,「 欸,不是,明明照片裡面就還有房客在住,業務把還有人在住的物件拿出來招租好嗎?」、「要不要試試看,晚上還有人陪你睡覺喔」、「現在台北合租雅房也要1.1萬元?啊,不對,室友可能不用廁所。」

除了惡搞凶宅哽,也有人認真討論租金,「哇!凶宅大樓還要1.1萬元,真的是比鬼還可怕。」、「中山區租金已經算超便宜,一堆嫌還要1.1萬元真的窮比鬼可怕。」

致電貼文的仲介,雖然有讀訊息,但是一直沒回,電話也沒有接通,無法取得回應。

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▲「錦新大樓」先前發生過不少意外。(圖/記者邱顯燁攝)

對於仲介貼文寫法特別,大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,由於不動產說明書上必須說明屋況,但顧及屋主想法,並且避免節外生枝,多數會採取較為迂迴的方式表達。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出,該物件租金單坪1375元,相當接近當地其他老社區套房單坪1500元的行情,「錦新大樓」即便身份特殊,租賃行情也水漲船高,往昔單坪千元左右價位也呈現回不去了,重新整理裝潢物件都往1300元的水位靠攏,3%的投報率也成為起跳收益,為台北市相當特殊的高投報產品。

陳炳辰說明,「錦新大樓」置產投報率不受社區爭議影響,主因在於該生活圈各大樓都有其複雜性,該區域本身特質令套房出租狀態佳,因此即便房價不具發展空間,惟低本錢就可購置出租,不乏願意投資者。

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關鍵字:第一凶宅錦新大樓套房招租仲介租金

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