「+1房」是什麼？超奇特格局…使用價值曝光 房仲揭：賣房套路

▲「+1房」是現在不少案子的銷售手法。（圖／記者許凱彰攝）

記者許凱彰／綜合報導

在台北寸土寸金，一坪房價動輒都是50萬、60萬甚至破70萬，也因此房子室內越買越小，在近幾年「1+1房」、「2+1房」的物件逐漸變多，不少網友也都在網路上提問相關的問題，房仲對此提到，這類房子就是吸引人，「詢問度特別高」，但其實存在一些套路。

在論壇《Mobile01》、PTT都有網友問到，路邊常常看到建商標榜的「1+1房」、「2+1房」，「不就是2房、3房」嗎？是有空間上的差異？又或者是有配置上的不同？影響賣價？建商這樣寫究竟是有什麼玄機？

對此，這類貼文不乏有專業的網友直言，「2房通常房間都是標準房型，1+1通常有一間比較小，可能是和室大小這樣」、「那個+1肯定不像房間」、「這就是建商的陰謀，利用文字的修飾造成感受上的錯覺」、「就是在吸引消費者啦」。

▲「+1房」的空間也常會被直接放棄，跟其他空間合併。（圖／記者許凱彰攝）

房仲面對這類型的物件表示，這類的物件非常常見，那些廣告標榜會吸引某些對於「想要上修需求空間」的人，本來想買2房的人退其次選擇「1+1房」之類的，但那些「+1」存在著不少問題，包括「它可能只是個和室」、「沒有牆、沒有門、沒有隔間」、「比暗房還暗的空間」，還有比一般至少2坪大的房間還要小，「可能還擺不下床」。

房仲補充說到，這也就是為何後面會出現主打「正2房」、「大三房」這種畫線說法的原因。他還說，使用這樣的文字，這其實就是個賣房套路，先抓住消費者眼球，後續再來靠銷售來圓「+1房的夢幻空間」。