老家有房不怕!租金補貼遭拒 一招可解套

▲▼ 租屋補貼 。(圖/記者林裕豐攝)

▲北市租金一年比一年高。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

北漂族妮娜來台打拼,申請租金補貼卻因為老家有房被退件,引發熱烈討論,營建署回應,其實還有一招可以解套,不要和持有房屋的家人同一戶,就能閃過「雷達偵測」。但專家分析,雖然法規上房東不能拒絕房客遷入戶籍,但是實務上卻不容易,還是要看房東的意願。

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20多歲的妮娜畢業後從南部到台北打拼,現職是貿易公司的業務助理,月薪僅3萬元,加上加班、誤餐津貼一個月收入約3.2萬元,但是台北市的套房房租就要1.3萬元,壓力頗大。

▲▼ 租屋補貼 。(圖/記者林裕豐攝)

▲20多歲的妮娜畢業後從南部到台北打拼。(圖/記者林裕豐攝)

妮娜為申請政府的租金補貼,不停和房東溝通,終於取得房東的同意,妮娜開開心心申請,心想公告辦法薪水不能高過4.25萬元,應該是沒問題,沒想到卻收到駁回的公文,原因是媽媽在老家有房子。

家人有房就不能申請租屋補貼,讓不少租屋族心寒,難道真的沒有解套的方法嗎?

營建署科員方錦文表示,有一招可以解套,就是遷戶籍,「只要申請人的戶籍和房屋持有者的戶籍不在同一戶,就可以申請。」

方錦文進一步說明,目前審查的範圍是同戶籍親屬持有房屋,建議申請人可以辦理獨立一戶,或是乾脆將戶籍遷出,例如遷入到租屋處,這樣在審查的過程中,就不會因為老家有房被退件。

▲▼ 租屋補貼 。(圖/記者林裕豐攝)

▲分戶也可以躲過租金補貼的審查。(圖/記者林裕豐攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國人通常戶籍變動都會有些原因,包括購置住宅、因為社會福利補貼等,因此政府也提醒因為和父母仍同戶者可以辦理分戶,避免因父母持有不動產戶籍同戶失去資格。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,租金補貼的規定,除家人名下有無自有住宅外,各租賃住宅所在地還有家庭成員所得及財產的限額標準,各縣市的金額不同,建議先了解所有條件,避免屆時白忙一場。

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關鍵字:租屋補貼房子遷戶籍

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