墨爾本房產拍賣火爆！ 150坪4房獨戶宅「高出底價1300萬」成交

▲澳洲受到低利率及政府激勵計畫影響，有更多買家投入市場。（圖／翻攝自Domain網站）

記者崔子柔／綜合報導

澳洲維多利亞州解封後，所有州府及地區房價全線上漲，墨爾本的房產拍賣市場持續火爆，更有一棟住宅以高出底價61萬澳幣（約1326萬台幣）的驚人價格售出。

根據《Domain》報導，墨爾本上（2）月底舉行1211場房產拍賣會，當天共有889套房產成功拍賣，46場被取消，成交率高達78.5%。

墨爾本弗萊明頓（Flemington）一棟佔地150坪的4房3衛獨立住宅經過5名買家激烈喊價，最後以256萬澳幣（約5565萬台幣）售出，比最初掛牌價高出至少180萬澳幣（約3913萬台幣）。

▲弗萊明頓一棟住宅比底價翻倍售出。（圖／翻攝自Domain網站）

當地房產公司Nelson Alexander仲介萊恩（Ryan Currie）表示，這種面積的房產在弗萊明頓非常少見，尤其是在經歷新冠疫情之後，人們對空間的需求很大。

霍索恩區（Hawthorn）一套一樓附帶花園的2房高檔公寓也吸引4名買家喊價，最後以103萬澳幣（約2239萬台幣）成交，比底價高出17萬澳幣（約369萬台幣）。

▲霍索恩區一套高檔公寓在上月成交。（圖／翻攝自Domain網站）

福里斯特希爾（Forest Hill）一棟4房2衛的獨立住宅也127萬澳幣售出（約2760萬台幣），比底價高出27萬澳幣（約586萬台幣）。

▲福里斯特希爾一筆房產也拍出好價 。（圖／翻攝自Domain網站）

根據《路透社》先前報導，CoreLogic研究主管羅列斯（Tim Lawless）表示，澳洲房地產市場目前正處於廣泛復甦期，且按照現階段上漲速度，雪梨及墨爾本房價未來可能再創新高。