不可錯過的「危老任務」 建案銷售手法吸睛十足

▲建商全力拚危老改建,台北市大同區新建案「永筑埕光」大玩創意梗吸睛。(採訪撰稿/記者陳邱筱茜;攝影剪輯/記者謝婷婷)

記者邱筱茜/台北報導

看板上大大寫著Mission Possible,2021年度賀歲鉅獻危老任務,大型戶外廣告超搶眼,不說可能還以為是新電影,即將上映,臉書上還有網友討論。記者實際來到現場,牆面上已經換上了新的看板,原來是建商即將在民族西路上危老新建案,大玩創意梗也在網路引發話題。

▲▼不可錯過的「危老任務」 建案銷售手法吸睛十足。(圖/記者謝盛帆攝)

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▲「危老任務」 建案,創意十足銷售手法,成功吸引民眾目光。(圖/記者謝盛帆攝)

台灣老屋問題情況嚴重,根據內政部數據統計,屋齡30年以上的房屋多達410萬戶,尤其以台北市數量佔比最高,老屋比率將近七成,等於每兩間房子,就有一間屋齡超過30年。

永筑建設董事長陳智良表示, 「放眼望過去我們整個大雙北,除了我們現在正要推的大同區好了,無電梯還有使用上來講,不便的建築物,老屋建築物來講的話,其實真的很多,除了住宅的安全性還有使用上的不便,那我們應該這樣講,以我的觀點來講,算是一個體諒老人家回家之後,不用再爬樓梯的使命感,冰冷的建築物賦予靈魂,讓它創造一個新生命」。

▲▼不可錯過的「危老任務」 建案銷售手法吸睛十足。(圖/記者謝盛帆攝)

▲台灣房屋老化嚴重,超過30年以上的房屋逾410萬戶。(圖/記者謝盛帆攝)

新建案「永筑埕光」地點就位在大同區,重慶北路和民族西路交叉路口附近,佔地超過百坪,建商要在這裡打造,地上11層樓高的電梯大樓。永筑建設董事長陳智良表示,「基本上以危老來講的話,必須要地主100%同意,才可以進行下一個事項,所以其實遇到很多問題,這些問題當中,開會的時候,會提供例如說建築師、結構技師,或是銀行等相關人員陪同參與會議,讓地主可以知道像是說法律上的東西,銀行上的信託部分,或者是說設計格局」。

▲▼不可錯過的「危老任務」 建案銷售手法吸睛十足。(圖/記者謝盛帆攝)

▲永筑建設董事長陳智良表示,希望危老建案推動,能改善住宅的安全性。(圖/記者謝盛帆攝)

危老建案跟一般自建自售,比較不一樣的是,建商必須依循當地市場,和地主需求來做開發規劃,讓住家不再只是單純居住而已。永筑建設執行長張詔宇表示 ,「建案主推3個點,綠建築只是其中30%的一項,另外30%是智慧宅,智慧宅就是提供一個方便的居家管理,以及社區方便管理遠端的一個系統,那再來就是40%的部分,以台灣在地震帶來說,耐震設計也是一個很重要的環節」。

▲▼             。(圖/建商提供)

▲「永筑埕光」危老建案,預計花費兩年半時間完成。(圖/建商提供)

「永筑埕光」預計9月底前開始動工,2年半的時間就能完工,建商全力拚危老改建,除了將老宅轉生翻新,改變居住環境,也希望能為城市注入新活水、新氣象。

永筑埕光基本資料

永筑建設官網:https://www.yungzhu.com.tw/
基地面積:125.84坪
基地位置:台北市大同區民族西路180號
產品類型:電梯大樓
規劃戶數:27戶 3店面
規劃坪數:24-34坪
規劃樓層:B2F / 11F
建築設計:彭繼賢建築師事務所

關鍵字:危老建案永筑埕光台北市房產都更智慧宅2021即賞屋北區ET即賞屋北區

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