新屋入厝前的最後一步！裝潢後清潔工程是什麼？行情價格報你知

作者：幸福空間

▲（圖片提供／HoHo好服務、好生活）

新家裝潢好了，但裝潢後的大量粉塵、木屑、殘膠該怎麼辦？總不可能在屋內很髒的時候就把家具放進去吧？這時候就需要所謂的「裝潢後清潔工程」。或許你會覺得不過就是清潔而已，為什麼需要掛上清潔工程這麼專業的文字？裝潢清潔絕對不像是你想像中的打掃、擦拭這麼簡單而已，平常遇到的髒污可以用鋼刷狂刷，但要怎麼在不傷裝潢下讓環境變乾淨，這就需要專業人員及技術了。

裝潢後有哪些清潔方式？

裝潢後的清潔也是要分階段性的，分成「粗清、細清」兩種方式

【第一階段】粗清

粗清，案件負責的設計師或裝潢工班或統包，在每個階段工程完工後，需要求工程工班清理現場，這步驟只是稍微清潔環境，尚未到可以入住的階段。

▲（圖片提供／HoHo好服務、好生活）

清潔的主要項目

為階段施工過程中，處理所產生的裝潢廢料，木屑，油漆，粉塵等 (粉塵僅先初步處理掉一些) 。例如：大型垃圾先行回收清除，大型包材（家電／燈具／紙箱／保麗龍），現場保護的包材（地板保護板PP板／瓦楞板／防潮布／養生膠帶／保護膜），施工時殘留的大量水泥塊，油漆，殘膠等。

簡單來說，就是幫你搬走看的到的大型垃圾。如果你遇到的是佛心師傅，是有可能在工程結束後，將自己帶來的垃圾自己清掉，所以或許有些人不需要此項粗清項目。

【第二階段】細清

細清，使用一些專業打掃設備，將表面及內部看的到的地方做徹底清潔，可能會需要花到一到兩天，要清潔到你可以住進去的乾淨程度才算完成，一般講裝潢清潔，大部分會是指細清較多。

特別要注意，細清的時間點

一定是在裝潢工程完工後(油漆、系統家具、木工等做完)，家電進場前，就要進行裝潢後細清。

◆ 若工程仍在進行中，則有可能造成已清潔完畢之區域的二次汙染。

◆ 若家電進場後，再進行細清，則有可能會有局部細微的地方無法清潔到。

▲細清前（家電尚未進場）（圖片提供／HoHo好服務、好生活）

清潔的主要項目

除了將裝潢後產生的髒污的清掃乾淨外，施工過程中會產生水泥，殘膠，油漆，也須在細清時一併去除，而且這些都是需要使用專業設備的。例如：洗地機、吸水機、吸塵器、安全刮刀、玻璃刮刀、萬向拖把、伸縮長桿，這些一般人家中較不易擁有。

清潔的基本順序

由內而外，由上到下，有水的地方最後處理。例如：櫃體上下內外、抽屜滑軌、五金配件、層板、維修孔、出風孔、間接照明、開關、電源箱、燈具上方及內部、排水蓋落水頭等。

▲裝潢細清工程現場實況。（圖片提供／HoHo好服務、好生活）

簡單來說，只要是屋主未來會碰觸到的地方，一定要清理完成而且是乾淨的。大部分的人都會將清潔預算花費在此項上，因為想要漂亮又不傷害家具的將髒汙清除，這些可是需要專業的。

原則上，細清過後應該要可以直接入住，但是裝潢工程長期下來一定會產生相當多的微細灰塵，即使已經做過裝潢細清，或多或少還是會有落塵在空氣中會慢慢飄下來，但是落塵量一定會比較少，建議顧客在入住前三個月，仍要不定時地進行清潔。

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裝潢清潔（細清）能不能用居家清潔取代？

顧名思義，裝潢後清潔，就是裝潢過後要找人清潔。居家清潔，就是家裡都有人住的狀況下，找人清潔。

裝潢後清潔：針對裝修過後的空間，進行細部清潔，讓家人能在第一時間入住。

居家清潔：在居住範圍內，針對較難清理的部分，或久久清一次的地方做一個更淨程度的維持，如：排油煙機、瓦斯爐的周圍，浴室淋浴間角落污垢堆積等等，進行一次徹底清潔，來維持日常的生活品質。

	居家清潔	裝潢清潔
清潔	僅在有限時間內清掃部分範圍清除灰塵、汙垢	依指定區域清潔(基本上是整屋) 清除水泥、殘膠、粉塵可拆卸窗戶，清潔窗溝
專業	可清除簡易的油垢	具備水泥、殘膠等清除知識
設備	基本清潔設備(抹布、刷子等)	使用特殊設備(吸水機、吸塵器等)
人員	大部分1人	2到數名的專業清潔人員
價格	依時數計算	依估價範圍及困難度訂價

▲居家清潔、裝潢清潔內容比較表。（圖表提供／HoHo好服務、好生活）

哪時候開始找清潔業者？

因每個屋子需要清潔的狀況不同，業者大多是要現場看過狀況後才能幫你估價，如果還在裝潢中就請業者來估價，會無法判斷到最後髒污的程度，所以大多數業者是不會在這時候就給予報價的，可能跟最後的清潔現場有落差，到時候又要再估一次。

所以最好的預約時間就是，在裝潢工程完工後，家電進場前，這樣清潔的估價才是比較準確的費用。現在的清潔業者動作都很迅速，除了過年前後期間可能排班較滿之外，基本上預約大多一周內即可到府估價，所以不用急著太早約。

如何挑選清潔業者及溝通？

很多人會想提早約多家業者估價，大部分是因為想要比價，想要找到一家最便宜的來清潔。但裝潢費用如此昂貴，如果挑選到便宜但不佳的清潔業者，反而損壞了你的裝潢，又或者清潔不乾淨要再二次清潔，其實都是耗時又多花錢的。

估價前注意幾個要點：

◆ 是否免費到府估價

◆ 是否有專業清潔人員、清潔設備

◆ 是否有保險及賠償

◆ 報價是否含清潔設備費用

◆ 報價後，是否會再加價

估價時，現場與估價師確認以下事項，以免服務完成後與預期有落差

◆ 說明你要的清潔範圍、處理方式、乾淨程度

◆ 確認清潔人員數、時間、清潔設備

◆ 觀察估價師是否專業細心解說各細項

◆ 細清是否需在現場，回來驗收的時間點

◆ 是否驗收滿意後才算完工

裝潢清潔一般行情價格大概多少？

參考費用每坪約$400~$600，依現場實際狀況、清潔人數而有不等，下表可以讓大家心裡有個底，但如果有點落差都是在可以接受的範圍內的，因為服務品質有時候不是可以用金錢來衡量，結果能讓人滿意才是最重要的。

坪數	依窗戶數量、儲櫃數量、施工品質、作業難度而有不同報價
10坪內	$4,000 ~ $6,000
20坪內	$6,000 ~ $10,000
30坪內	$9,000 ~ $15,000
40坪內	$12,000 ~ $20,000
50坪內	$15,000 ~ $25,000
60坪內	$18,000 ~ $30,000
70坪內	$21,000 ~ $35,000
80坪內	$24,000 ~ $40,000
90坪內	$27,000 ~ $45,000
100坪內	$30,000 ~ $50,000