新屋入厝前的最後一步!裝潢後清潔工程是什麼?行情價格報你知

▲▼幸福空間新Logo。(圖/幸福空間)

作者:幸福空間

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲(圖片提供/HoHo好服務、好生活)

新家裝潢好了,但裝潢後的大量粉塵、木屑、殘膠該怎麼辦?總不可能在屋內很髒的時候就把家具放進去吧?這時候就需要所謂的「裝潢後清潔工程」。或許你會覺得不過就是清潔而已,為什麼需要掛上清潔工程這麼專業的文字?裝潢清潔絕對不像是你想像中的打掃、擦拭這麼簡單而已,平常遇到的髒污可以用鋼刷狂刷,但要怎麼在不傷裝潢下讓環境變乾淨,這就需要專業人員及技術了

裝潢後有哪些清潔方式?

裝潢後的清潔也是要分階段性的,分成「粗清、細清」兩種方式

 【第一階段】粗清  

粗清,案件負責的設計師或裝潢工班或統包,在每個階段工程完工後,需要求工程工班清理現場,這步驟只是稍微清潔環境,尚未到可以入住的階段

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲(圖片提供/HoHo好服務、好生活)

清潔的主要項目

為階段施工過程中,處理所產生的裝潢廢料,木屑,油漆,粉塵等 (粉塵僅先初步處理掉一些) 。例如:大型垃圾先行回收清除,大型包材(家電/燈具/紙箱/保麗龍),現場保護的包材(地板保護板PP板/瓦楞板/防潮布/養生膠帶/保護膜),施工時殘留的大量水泥塊,油漆,殘膠等。

簡單來說,就是幫你搬走看的到的大型垃圾。如果你遇到的是佛心師傅,是有可能在工程結束後,將自己帶來的垃圾自己清掉,所以或許有些人不需要此項粗清項目。

【第二階段】細清 

細清,使用一些專業打掃設備,將表面及內部看的到的地方做徹底清潔,可能會需要花到一到兩天,要清潔到你可以住進去的乾淨程度才算完成,一般講裝潢清潔,大部分會是指細清較多。

特別要注意,細清的時間點

一定是在裝潢工程完工後(油漆、系統家具、木工等做完),家電進場前,就要進行裝潢後細清。

◆ 若工程仍在進行中,則有可能造成已清潔完畢之區域的二次汙染

◆  若家電進場後,再進行細清,則有可能會有局部細微的地方無法清潔到。

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲細清前(家電尚未進場)(圖片提供/HoHo好服務、好生活)

清潔的主要項目

除了將裝潢後產生的髒污的清掃乾淨外,施工過程中會產生水泥,殘膠,油漆,也須在細清時一併去除,而且這些都是需要使用專業設備的。例如:洗地機、吸水機、吸塵器、安全刮刀、玻璃刮刀、萬向拖把、伸縮長桿,這些一般人家中較不易擁有。

清潔的基本順序

由內而外,由上到下,有水的地方最後處理。例如:櫃體上下內外、抽屜滑軌、五金配件、層板、維修孔、出風孔、間接照明、開關、電源箱、燈具上方及內部、排水蓋落水頭等。

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲裝潢細清工程現場實況。(圖片提供/HoHo好服務、好生活)

簡單來說,只要是屋主未來會碰觸到的地方,一定要清理完成而且是乾淨的。大部分的人都會將清潔預算花費在此項上,因為想要漂亮又不傷害家具的將髒汙清除,這些可是需要專業的。

原則上,細清過後應該要可以直接入住,但是裝潢工程長期下來一定會產生相當多的微細灰塵,即使已經做過裝潢細清,或多或少還是會有落塵在空氣中會慢慢飄下來,但是落塵量一定會比較少,建議顧客在入住前三個月,仍要不定時地進行清潔。

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裝潢清潔(細清)能不能用居家清潔取代?

顧名思義,裝潢後清潔,就是裝潢過後要找人清潔。居家清潔,就是家裡都有人住的狀況下,找人清潔。

裝潢後清潔:針對裝修過後的空間,進行細部清潔,讓家人能在第一時間入住。

居家清潔:在居住範圍內,針對較難清理的部分,或久久清一次的地方做一個更淨程度的維持,如:排油煙機、瓦斯爐的周圍,浴室淋浴間角落污垢堆積等等,進行一次徹底清潔,來維持日常的生活品質。

 

居家清潔

裝潢清潔

清潔

僅在有限時間內清掃部分範圍
清除灰塵、汙垢

依指定區域清潔(基本上是整屋)
清除水泥、殘膠、粉塵
可拆卸窗戶,清潔窗溝

專業

可清除簡易的油垢

具備水泥、殘膠等清除知識
 

設備

基本清潔設備(抹布、刷子等)

使用特殊設備(吸水機、吸塵器等)

人員

大部分1

2到數名的專業清潔人員

價格

依時數計算

依估價範圍及困難度訂價

▲居家清潔、裝潢清潔內容比較表。(圖表提供/HoHo好服務、好生活)

哪時候開始找清潔業者?

因每個屋子需要清潔的狀況不同,業者大多是要現場看過狀況後才能幫你估價,如果還在裝潢中就請業者來估價,會無法判斷到最後髒污的程度,所以大多數業者是不會在這時候就給予報價的,可能跟最後的清潔現場有落差,到時候又要再估一次。

所以最好的預約時間就是,在裝潢工程完工後,家電進場前,這樣清潔的估價才是比較準確的費用。現在的清潔業者動作都很迅速,除了過年前後期間可能排班較滿之外,基本上預約大多一周內即可到府估價,所以不用急著太早約。

如何挑選清潔業者及溝通?

很多人會想提早約多家業者估價,大部分是因為想要比價,想要找到一家最便宜的來清潔。但裝潢費用如此昂貴,如果挑選到便宜但不佳的清潔業者,反而損壞了你的裝潢,又或者清潔不乾淨要再二次清潔,其實都是耗時又多花錢的。

估價前注意幾個要點:

◆ 是否免費到府估價

◆ 是否有專業清潔人員、清潔設備

◆ 是否有保險及賠償

◆ 報價是否含清潔設備費用

◆ 報價後,是否會再加價

估價時,現場與估價師確認以下事項,以免服務完成後與預期有落差

◆  說明你要的清潔範圍、處理方式、乾淨程度

◆  確認清潔人員數、時間、清潔設備

◆  觀察估價師是否專業細心解說各細項

◆  細清是否需在現場,回來驗收的時間點

◆  是否驗收滿意後才算完工

裝潢清潔一般行情價格大概多少?

參考費用每坪約$400~$600,依現場實際狀況、清潔人數而有不等,下表可以讓大家心裡有個底,但如果有點落差都是在可以接受的範圍內的,因為服務品質有時候不是可以用金錢來衡量,結果能讓人滿意才是最重要的。

坪數

依窗戶數量、儲櫃數量、施工品質、作業難度而有不同報價

10坪內

$4,000 ~ $6,000

20坪內

$6,000 ~ $10,000

30坪內

$9,000 ~ $15,000

40坪內

$12,000 ~ $20,000

50坪內

$15,000 ~ $25,000

60坪內

$18,000 ~ $30,000

70坪內

$21,000 ~ $35,000

80坪內

$24,000 ~ $40,000

90坪內

$27,000 ~ $45,000

100坪內

$30,000 ~ $50,000

▲清潔工程參考費用。(圖表提供/HoHo好服務、好生活)

看完以上的裝潢清潔介紹,是否對俗稱的「粗清」、「細清」有更清楚的概念了?現在就評估自身需求、預算,選擇適合自己的方式,完成入厝前的最後一步吧!

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