新莊樞紐再助攻 知識產業園區將設轉運站

【企劃特輯】

▲新莊知識產業園區利多齊發，住宅首案「新潤莫內花園」開紅盤，舉辦家電摸彩回饋已購客，現場人氣滿檔。

新莊重大建設添利多，新北市交通局日前宣布，將在新莊知識產業園區內，增設2.5公頃的新莊轉運中心，預計111年著手規劃，此舉不僅完整了新莊的運輸系統，更定調知識產業園區的樞紐地位，加上既有的機捷A3站、環狀線Y20雙捷運站，台64、65外速道路、國道一號，形成多強鼎立的運輸系統。催生剛性自住、置產買氣。

該區住宅首案「新潤莫內花園」，憑藉雙捷運A3站350米，6300坪福慧公園第一排，一站就到台北車站，成為雙北罕見的雙捷運公園宅，鄰近31,000宏匯廣場、即將完工的「雲端iTower科技大樓」雙商城，地段優勢極強，吸引首購、首換族群熱購，日前舉辦「成家犇FUN買房雙週抽」回饋已購貴賓，上百組準住戶共襄盛舉，現場人氣沸騰。

▲新莊客運轉運中心規劃位置目前正辦理都市計畫變更並於內政部營建署程序審議中，預計111年著手規劃。（圖／新北市城鄉局。）

新莊轉運中心規劃在即　
晉升北市第一環　知識產業園區成樞紐重鎮
為打造新莊最強運輸系統，北市交通局長鍾鳴時表示，交通局規劃在新莊知識產業園區旁增設轉運中心，提供新莊、三重、泰山、五股等近100萬民眾更優質的轉運條件，此項決議，定調知識產業園區樞紐地利，因該區現有機捷A3站，環狀線Y20，一站即達台北車站，四站通新板，未來北環段完工，再串接北市士林、內湖等站，若未來複刻台北轉運站、板橋轉運站等商辦、百貨共構模式，更將帶動知識產業園區整體價值。

同時，知識產業園區企業總部亦蓄勢待發，目前中悅A3新創總部、台通光電均興建中，後續尚有科定（KD）企業總部、夏姿集團總部、旭茂資訊、先鋒高分子等高科技產業進駐，預計年產值4000億元，估計未來將有近萬名上班族，帶動區域生活消費機能。

▲占地31,000的宏匯廣場，依憑百貨潮流、親子娛樂等多元化佈局、開幕至今平、假日人潮不減。

散步近達 宏匯廣場、雲端iTower雙商城
百貨、娛樂、商辦一次就位
繼去年「宏匯廣場」開幕後，國際級的「凱悅嘉軒酒店」、新北第六摩天高樓「i-Tower雲端科技大樓」。廣佔31,000坪的「宏匯廣場」，潮流精品、生活消費用品一應具全，內建的美麗新影城、SONY音樂場館、VR主題樂園，鏈結今年亦將完工的「電影文化中心」，締造新莊國際文化、娛樂產業機能；而39層的「i-Tower雲端科技大樓」業已招商，頂級A辦及精品百貨，成就新莊最大規模商業板塊，上述從「新潤莫內花園」散步8分鐘皆能抵達，近距離享有豐沛生活機能。

▲【新潤莫內花園】為新潤「心建築」新莊首發住宅大案，導入品牌防疫氧生設備，打造純淨健康安居宅。

戶戶邊間永久景觀
面公園大三房熱銷
「新潤莫內花園」除小坪數吸引首購族外，面公園的大三房更是超人氣，該房型戶戶邊間，正對6300坪福慧公園，享永久景觀棟距，室內格局方正，規劃零雨遮、零虛坪的舒心空間，更具雙衛浴、前後陽台設計，創造最大採光面，現階段推出1888萬起買大3房含平面車位，搭配新潤「心建築」防疫氧生、Ruenn Café專屬餐飲等服務，全方位照顧購屋者的需求。

【新潤莫內花園】
投資興建：新潤建設股份有限公司
鉅陞建設股份有限公司
基地位址：新莊區新知八路&新北大道交叉口
接待中心：新莊區新知八路&新北大道交叉口
建築代銷：海鉅開發股份有限公司
貴賓專線：02-2279-5222
官方網站：https://is.gd/DT5mQw