▲房東開價1千元招租，不過限女大學生。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
記者林裕豐／台北報導
台北市租金不便宜，不過最近租屋網站上出現一筆特殊案件，1千元就可以住進北市承德路四段的雅房，但是限女大學生，而且還要幫忙帶小孩，專家分析，這不是單純租屋，如果要住進去，雙方的權利、義務得先談妥，不然很容易有糾紛。
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房東在《591房屋交易網》招租，「大雅房租金1000乾淨舒適家具齊全」，附上一張房間照片，看起來非常乾淨。
不過，重點是房東的要求很特別，「我們提供一個房間，環境舒適乾淨、家具齊全，另外也提供三餐。」、「我們要找一個女大學生來當小幫手，來幫忙打掃家裡、照顧小孩（一個0歲，一個快2歲）」、「希望找到喜歡小孩、照顧小孩、重視個人衛生、個性開朗好相處的大學女生來幫忙。」
如此奇特的要求，實在少見，招租的廣告很快就在網路上流傳開，被網友批評根本是在找女傭，也懷疑會有人為了省房租真的住進去嗎？
▲承德路四段的雅房租金大約4500元～5000元之間。（圖／翻攝google maps）
實際打房東的電話，接電話的是一名男子，並不是廣告中的女房東，一問「為什麼要找女大生，詳細的工作內容」接電話的男子馬上回說「現在不用了，謝謝」隨即掛斷電話。
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，該物件位於捷運士林站與劍潭站中間，步行大約15分的距離，該區雅房租金大約4500元～5000元之間，該筆物件雖租金遠低市場行情價，但卻要負擔其它勞動項目，類似打工換宿的概念，划不划算就見仁見智了。
▲房東要求女大學生需幫忙帶小孩。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，此類並非單純租屋，而含有保姆及清潔的工作性質，建議租屋人思考雇傭關係的合理性，租金水平建議可參酌周邊雅房的出租行情，並對照以小時為單位的褓姆時薪、清潔費用，用以思考房東所開出來的條件是否合理，此外，因非單純租屋，租賃合約條件如何擬定也需要審慎評估，避免雙方權利義務不明。
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