以為多個空間！他一查「根本不能放私人物品」：露台是嫌惡設施？

▲原PO好奇露台是否為嫌惡設施。（示意圖／Pexels）

網搜小組／鄺郁庭報導

現在有不少建案會設計露台戶，對有些人來說很不錯，畢竟多一個空間可以利用，像是種植盆栽、曬曬被子等等，但也有人並不為露台心動。就有一位網友在PTT的home-sale板上發文，「高樓層住家做露台感覺好像不錯；但低樓層三樓住家也做露台，每天清掃樓上落葉就飽了。」好奇露台是不是嫌惡設施。

這位網友文中指出，「露台依照規定應該是不能放任何私人物品」，也就是其實根本不能放東西，「對吧？雖然是你這戶約定專用，可是不能放東西」，就不懂為什麼露台戶的價格可以開這麼高。

看到貼文後，就有人留言，「3樓露台是讓高樓層火災的時候垂降用的，法規需要。是公設沒錯，其他住戶可以用，但他們無權經過你家」、「我是看過鄰居忙著放好多盆栽擺設，但沒幾天全部收光光，感覺是被鄰居講話了，不給擺的樣子」、「高樓層露台戶的話就很搶手」、「新的露台戶都不能做遮陽棚，女兒牆以上不可以有東西。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原則上，有些人就是會喜歡這種有露台的戶別，認為多一個空間可以運用，但露台一般屬於全體住戶所有，雖然屋主可以自由使用也只有他進得去，但要蓋遮雨棚等工程還是得經過管委會同意。不過，本身有養寵物、種盆栽需求的人還是會買，主要還是看買家需求。

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