▲新莊副都心房市。（示意圖／記者張菱育攝）
記者黃可昀／綜合報導
雙北房價幾乎都破千萬，尤其台北市更是貴得嚇人，幾乎已經不是普通上班族買得起，那麼到底雙北「一般受薪階級」的買房預算上限是多少？假設以總價2000萬來看，至少要先準備400萬頭期款，即便分30年還款，每個月也要繳5萬6000元，不禁讓網友懷疑「這真的是『一般』受薪階級都能承擔的嗎？」
原PO在PTT表示，他看到很多網友說，一般人在雙北的買房預算是2000萬至3500萬，如果以2000萬來計算，貸8成分20年得月繳8萬、分30年得月繳5.6萬，「先不討論繼承家業、創業或是竹科那種狀況，我認識的一般7年級結婚雙北人狀況，夫妻大概加起來150~200萬之間的收入」，這種收入狀況要繳8萬房貸壓力非常大。
▲台北市房價，幾乎都超過一般受薪階級能負擔的範圍。（圖／記者張菱育攝）
他也提到，房貸一繳就是20年起跳，代表買方要能保證自己往後20至30年都不會失業或其他變故，而且這段時間手頭比較吃緊，開銷也要嚴格掌控，不能再隨心所欲的正常生活，偶爾和朋友玩樂、吃大餐、出國、買車等等樂趣都可能被剝奪。
還有每個月固定的開銷，像是保險、換家電、小孩學費等瑣碎支出，每年加起來也快破百萬，「房貸的支出上限應該最多三四萬吧，這樣比較不會造成負擔」，若每個月房貸3至4萬，回推成房子總價會落在1400萬上下，因此他認為1400萬才是雙北受薪階級的買房預算上限。
網友指出，確實1500萬左右是一般雙北夫妻可負擔的範圍，超過就會壓縮到生活品質，科技業、業務、工程師等高收入另當別論，「我估一般收入買個1800已經很緊繃了，養小孩更不用說」、「一般受薪的確上限就1500上下，你沒看雙北重劃一堆建商還是以這區間為主」、「事實就是雙北買房不靠爸媽，除非年薪PR95以上或繼承，不然就是中樂透或唬爛」、「原生台北人3X歲，扣掉極端值，夫妻雙薪8~15是常態，能買房都嘛爸媽500先拿出來再說。」
讀者迴響