網列「9項房屋地雷」中鏢就淘汰!過來人僅1點最NG:其他沒那麼糟

▲▼看房,買房,房產,購屋,房仲,租屋。(圖/CFP)

▲有網友列出9點房屋地雷,引發一陣討論。(示意圖/CFP)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站日前報導《中鏢就淘汰!他列電梯大樓「9項地雷」無法忍 網點名1缺點最雷》,有網友日前發起閒聊「什麼房子條件是完全不考慮的?」列舉了9項房屋地雷。就有過來人曝光居住心得,對這9點給出一些回饋,認為有些很有道理,但也有可以接受的,「之前都聽鄉民的,發現都買不起,只好妥協一些事情,現在住起來好像也沒那麼糟。」

發起閒聊的網友在PTT列出9大地雷如下:
1、5樓以下
2、暗廳(客廳沒有光線)
3、廁所沒開窗
4、梯戶比1:3(同一層的電梯數量:戶數)
5、倉儲車位
6、管理員沒有24小時
7、要自己倒垃圾
8、公設比超過35%
9、棟距過窄(窗戶看出去會看到別人家)

▲▼買房,大樓,公寓,購屋,物件。(圖/Pixabay)

▲看房子若發現某些缺點,最好還是避開。(示意圖/Pixabay)

就有過來人回文,首先第1點「5樓以下低樓層」,他透露現在自己住9樓,之前住3樓,「確實樓層高蚊蟲較少,窗外視野比較開闊,但電梯要坐比較久,個人不能接受2樓,其他都ok。」再來第2點「暗廳」,「現在的房算半暗廳,跟餐廳共用窗戶,平常生活也沒什麼不便,就是白天看電視要不要開燈,有點尷尬而已」,指出小房子在白天其實整間都有採光,只是看夠不夠亮而已。

第3點「廁所沒開窗」,他則說以前自己住的地方,廁所有開窗,結果常常廁所灰塵超多,「然後,現在暖風機每天開8小,浴室乾燥又不容易積灰塵,只要都有打掃,味道比之前開窗的還香。」第4點「梯戶比1:3(同一層的電梯數量:戶數)」,過來人認為自己現在住的一層12戶2梯,個人跟正常人上下班模式較不同,所以上班日幾乎不用等,「倒是晚上倒垃圾或是假日出門,5次大概2次要等,有一次需要等2.3分。」

他接著說第5點「倉儲車位」自己也沒辦法接受,「光便利安全跟之後的維護成本,平面屌打太多,非平面車位不買。」第6點「沒24小時管理員」過來人則覺得還好,「只要有人收包裹,其他用門禁系統可以接受。」第7點「自己倒垃圾」,他點出買新大樓就不用擔心,但公寓的話就勉強接受自己倒垃圾,

第8點「公設比35%以上」,他表示可以接受35+-2,「但也要看高公設比得到了什麼樣的大廳跟公設決定。」最後「棟距不大(部分窗戶看到別戶人家)」,他直說「重劃區要大棟距可遇不可求啊……」現在他可以接受看到對面大樓,但不能接受看出去是老公寓頂樓加蓋或水塔。最後則是強調「就算再怎麼爛,至少是自己的房子,而不是幫房東繳房貸。」其實不一定要拘泥這些,自己住得慣才重要。

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關鍵字:買房地雷條件缺點PTT

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