記者陳筱惠／台中報導
幼時卡通霸主「哆啦Ａ夢」時常佔據小朋友的眼球，而大雄與哆啦Ａ夢生活的日式洋房也深植人心，近期台中就出現2筆以「大雄的家」當做噱頭的物件，但沒想到左右鄰居都不埋單，直言「買全新的比較划算！」
《地產詹哥老實說》S2EP1／江翠北側站上7字頭 買不起？專家教你進場找4字頭好貨
▲台中東區1層樓平房（右），在網路上被包裝成「大雄的家」求出售。（圖／記者陳筱惠攝）
在臉書社團上貼出「東英公園大雄的家 獨家專售只開688萬 」的物件，搭配卡通圖與實景圖，的確有那麼一點神似大雄的家，記者試圖聯繫賣家，不過截稿前仍未取得聯繫，但《ETtoday》實際走訪，發現要出售的並非巷弄的角間，而是走進巷內的物件。
▲在網路上看，出售物件與卡通中的房子有幾分相似。（圖／翻攝自臉書中台灣房地產）
據悉，該房為1層樓平房，格局為2房2廳1衛，地坪約21坪、實際建坪為15.45坪，屋齡超過30年，在東區開價688萬元，目前裡面還有一對夫妻租客。
而周邊一整排的平房，有的已經賣掉圍起圍籬正在重建，有的仍舊出租給房客，而記者詢問租客這邊有沒有有像「大雄的家」，他則笑說：「那個只是廣告啦，不像不像！」
21世紀不動產七期河南加盟店分析，東區發展較早，區域內的中古大樓、透天屋齡較其他區域更高，若近期入手東區的房子，都已經有一波漲幅，不算撿到便宜，但觀察，未來三井LaLaport商場、捷運藍線等議題再發酵，房價應仍有上漲空間。
另外距離車程15分鐘的大里區，也出現一棟屋齡48年的改裝透天，2層樓高，格局為3房2廳2衛，地坪39.98坪、建坪為29.61坪，開價高達1588萬元，實際走訪，別緻的裝潢與周邊平房落差極大，連門牌都別有一番日式風味，更自帶一座小花園，十分愜意，不過地點卻是身在汽車無法開進的無尾巷。
▲美輪美奐的日式裝潢，與周邊的平房形成強烈對比。（圖／記者陳筱惠攝）
實際走訪兩間大雄的家都在狹小巷弄中，分為平民版688萬元與高級版1588萬元，不過高級版大雄的家，在當地散步的居民聽聞開價都嚇掉下巴，直言「出去右轉全新的也是千萬左右耶，人家還有地下停車場！」，據鄰居阿姨表示，這棟建物是拉皮過後裝修的物件，先前聽聞開價僅千萬初，現在飆到1500萬元。
▲另一間高級版大雄的家開價要1588萬元。（圖／翻攝自中信房屋）
在地仲介分析，在大里周邊相似的物件，2層樓高的透天、屋齡超過40年價格大約落在500~700萬元之間，而該物件開到1588萬元，推估是將建材、翻修的價格加上去，但有沒有吸引力就十分見仁見智。
讀者迴響