實登離奇消失?隔34年再出手 麥當勞1.29億買高雄門市

▲▼麥當勞,買地,鳳山,和德昌,實價登錄,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲據了解台灣麥當勞斥資1.29億元買下鳳山鳳頂門市。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

麥當勞在寸土寸金的台北市就有6家門市土地是自有,隸屬於「和德昌股份有限公司」,不過近期傳出和德昌以總價1.29億元買下位於高雄鳳山鳳頂店門市土地,業界人士分析極有可能是麥當勞相隔34年再度購入門市土地,不過原本的實價登錄資料竟憑空消失,令人相當不解。

據了解麥當勞在2月時購入位於高雄鳳山鳳頂路的鳳頂店門市土地,《ETtoday新聞雲》調閱該店謄本發現,該物件確實在2月25日移轉到了「和德昌股份有限公司」,登記原因則是「買賣」,據傳金額為1.29億元,但弔詭的是,現在進入實價登錄網站查詢竟已找不到該筆交易內容。

對此房仲人士表示,要把資訊從實價登錄中移除只是「技術性」問題而已,可用「資料錯誤」等等方式要求下架,期實並不難,但為何要將資料下架就很耐人尋味。高雄市地政局則表示,經查是系統出現錯誤導致該筆資料缺失,經修復後現在已可查到。

▲▼麥當勞,買地,鳳山,和德昌,實價登錄,住商不動產。(圖/翻攝自實價登錄網站)

▲該筆交易曾出現在實價登錄上,現在卻憑空消失。(圖/翻攝自實價登錄網站)

根據謄本資料,這次麥當勞買的鳳頂店土地約328坪,建坪則為135.77坪,以總價1.29億元計算土地單價約39.3萬元,住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,麥當勞鳳頂門市位於鳳山區鳳頂路上,鄰近台88線快速道路,此門市位於小港桂林商圈與鳳山頂新特區之間,商圈近5年新大樓推量大,增加許多外來人口移入,麥當勞應該是看好未來商圈的發展才購入,土地單坪約39萬元也符合周邊市場行情。

業界人士指出,早期麥當勞曾經在北市買下6個門市土地,就如同該品牌在美國本土的發展一樣,一部份原因也是怕房東漲租金導致門市必須遷移,但因為正在發跡階段不想給予民眾負面觀感,因此後來暫停購買門市土地。不過在台灣麥當勞經營權移轉到和德昌手上後,似乎有重啟購買土地的策略,因此才會出手買下鳳山鳳頂門市的土地。

這位業內人士更指出,2月這次交易極有可能是麥當勞繼台北市的6家門市之後,首次買下門市土地,麥當勞前次取得門市土地在1987年的館前門市,等於整整相隔34年。

《ETtoday新聞雲》致電台灣麥當勞,該公司回覆:「台灣麥當勞根據市場需求及商業策略,進行整體展店及置產規劃;惟相關資訊因涉及商業資訊,恕不便提供。」

關鍵字:麥當勞買地鳳山和德昌實價登錄住商不動產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

缺工演變國安危機? 營建大佬曝不開放移工後遺症

營造業缺工嚴重,相關產業一片哀嚎,昨(3日)經濟部次長陳正祺赴立法院再提出放寬聘僱移工規定,雖仍未定案,但營建業者表示:「這個議題已經存在10年之久,再不開放移工,恐怕就演變成國安危機!」

56分鐘前

爸媽的房!哥哥「結婚秒改新大門」拒給鑰匙 妹怒:鳩佔鵲巢

不少人靠著富爸爸買房,可以少奮鬥30年!然而一名女網友哀號,哥哥長期住在北部,而房子就是爸媽年輕時所買的,如今哥哥準備與女友結婚,自作主張裝潢,還直接換新大門。爸媽主張,新鑰匙要多打一把給他們,以備不時之需,哥哥卻不肯,就怕爸媽不請自來,會侵犯小倆口的隱私。

1小時前

咻一下就滑進去…台中摩鐵7樓驚見「空中滑水道」 都發局來了!

台中一間摩鐵出現高空奇景,只見該棟建築外側架設了一個空中溜滑梯,讓人摸不著頭緒,網友路過拍下後,引起熱議,有人猜測能讓房客從頂樓直接溜走,還有人猜是滑水道,不過由於位處半空中,也讓人擔心安全問題。台中市都發局7日前來了解,初步確定這項設施並不合法,需立刻拆除。

1小時前

回家驚見「牆壁長5根地瓜」 她苦惱:不是只有我!真相羨煞5千人

這種鄰居超罕見!一名女網友笑稱,日前準備開家門,驚見牆壁冒出5條生地瓜,當下原PO秒懂,原來是佛心鄰居的心意。但每次對方總是靜悄悄出沒,讓原PO感到不好意思,每每想誠心回禮,鄰居反而給更多食物,「我都不知道該怎麼辦了!」文章貼出後,引發網友眼紅直呼「有這樣的鄰居也太幸福了吧!」

2小時前

看過上百房!還沒買 安心亞怨高房價「只求25坪」

安心亞外型亮麗、性感也討喜,而且演出不計形象,因此被封為「鄉民女神」,而她也想在台北買房自住,近5年已經看過近百間房,但因高房價遲遲未能買到,她只求室內有25坪、附車位,但希望能有遼闊的景觀、大客廳及大陽台,有健身房、泳池更加分。

4小時前

婆婆出錢幫買房!打掃「亂丟東西」還帶小姑一家來住 她崩潰求助

婆媳問題一直以來都是許多家庭會遇到的問,一名人妻表示,婆婆用退休金幫夫妻倆買了一間房,孩子出生後,婆婆也很常來家中幫忙顧小孩,但是婆婆在家總是覺得有點不自在,而且婆婆很常沒經過她的同意,亂丟家中的東西,甚至在週末期間,還會帶著小姑一家三口來住,讓她覺得很困擾。

16小時前

大陸建設今年將推4新案 總銷上看205億元

欣陸投控(3703)旗下子公司大陸建設,在3大案「琢白」、「宝格」及「丽格」等案的交屋挹注下,Q1營收年成長逾4成。該公司今年將推出4個新建案,總銷上看205億元,包括台北馥敦飯店改建案「鐫萃」、「共和大廈」都更案、台中七期市政北七路案、台中大坑別墅案等。

17小時前

興富發新董座上任 砸百億買新莊、高雄土地做企業總部

上市建商興富發(2542)今日公告,經由董事會推選新任董事長,由已在興富發建設20多年的副總經理曹淵博擔任新任董事長,另外也公告共砸下約100億元,買下新莊副都心及高雄新興區土地,其中高雄基地將作為「興富發高雄企業總部」及「高雄新推案總銷售處」。

18小時前

台中北區精華綠軸心 皇普莊園「活氧抗震宅」熱銷 

正統台中人認定的市中心地王「北區」,是臺中市文化、教育與商業,極度發達地區之一,加上捷運綠線的站點加持,北區也成為房市熱門新焦點。

18小時前

【廣編】機捷房市新亮點!A8雙捷長庚華亞生活圈

「鴻承建設」再次以匠人精神雕琢建築作品,希冀領航A7、A8機能圈生活品質,接續推出二期「水悦青青」,以輕盈價格夢幻價值結合產品獨特性,使城市人心中最理想點生活品質一次到位。現在歡迎親自蒞臨鑑賞實品屋,從永久棟距視野到居住尺度,一次眼見為憑。

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響