房東無視「聯邦禁驅令」硬把房客踢出門 美政府:讓房東負起後果

▲▼示意圖,房產,房地產,分析,建築,業務,金融家,買賣,投資。(圖/123rf)

▲疫情放大了房東與房客間的租金繳交問題,拜登政府的聲明預告將會積極介入。(圖/123rf)

記者張靖榕/編譯

美國疫情以來經濟亂象之一,便是房客與房東間的遲繳租金問題,消費者金融保護局日前表示,違反聯邦政府祭出的禁止驅逐令,仍強行驅逐房客的房東和代表房東的律師,將會面臨聯邦訴訟和其他負面後果,而被違法驅逐的房客們則有權提出訴訟。

根據美媒「CNBC」報導,消費者金融保護局19日發布一項臨時命令,提供被驅逐的房客依據,能夠對違反國家禁令仍強行驅逐房客的房東及其代表提告。當局表示,房東律師及其他代表只要忽視國家命令驅逐租客者,將可能面臨聯邦和地方等級的官司。

當局補充根據禁驅令規定,房東及其代表必須以白紙黑字提醒租客擁有的權益,在發函驅逐的當天也同樣必須以白紙黑字明列。消費者金融保護局代理局長大衛(Dave Uejio)表示,沒有人應該在不清楚自己權益的情況下被驅逐,「而我們會讓那些祭出不合法驅逐令的債權人負起後果」。

拜登政府在今年1月21日上任後,積極對疫情期間發生的種種問題進行整頓,包括延續美國疾病管制與預防中心(CDC)在去年9月發布的禁驅令,保障那些因疫情影響而無法在期限內繳交全額房租的租客,能不會因此無家可歸。然而因為後續的疏於管理,許多房東和債權人仍無視聯邦命令,逕行將房客趕出家門。當局19日的聲明便是一項警示,預告拜登政府將在這項問題上採取更積極強硬的手段。

關鍵字:美國北美要聞房產房東房客禁驅令

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