國產署標售「都更宅」北市文山區低總價宅 標脫率83.3%創新高

▲▼財政部國產署分回71戶都更宅,為歷年最大宗國有都更宅。(圖/翻攝自Facebook/國揚南方莊園)

▲財政部國產署分回71戶都更宅,為歷年最大宗國有都更宅。(圖/翻攝自Facebook/國揚南方莊園,下同)

記者董美琪/綜合報導

財政部國產署上月標售42戶都更宅,其中台北市文山區中低總價宅「南方莊園」引起許多自住族搶標,標脫35戶,標脫率83.3%創新高,只有1戶流標,另外6戶總價破億的「正隆天第」則全數流標。

政府積極推動都更,國產署分回不少都更住宅,國有地參與都更案近年陸續完工分回出售,也替國庫進帳超過70億元。其中,鄰近捷運辛亥站、距萬芳醫院的北市文山區「南方莊園」71戶都更宅,為歷年最大宗。

國產署標售2021年第二批國有都更分回宅多達42戶,其中包含分回最大筆的 「南方莊園」,共71戶(分兩批標售),21日先標售36戶。此外,北市中正區、億元豪宅等級「正隆天第」也釋出6戶標售,但均流標。

「南方莊園」標售底價約1800萬元至3800多萬元,標售底價每坪約60多萬元,是文教區的低總價住宅,果然吸引不少職業屬公教類的民眾詢問,坪數約26至46坪,首度標售相當搶手。

「正隆天第」因為達到億元豪宅等級,即使打93折賣,底價仍高達1.02億至1.04億元。

至於剩下的「南方莊園」戶數何時釋出,國產署表示,分回都更宅後,須負擔地價稅、房屋稅、管理費等稅費,會視市場情形評估後推出;今年還有多批都更宅標售,下一次預計5月登場。

▲▼財政部國產署分回71戶都更宅,為歷年最大宗國有都更宅。(圖/翻攝自Facebook/國揚南方莊園)

關鍵字:國產署都更宅都更 房產雲南方莊園

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

她猶豫要「先買房 or 先生小孩?」 網答案一面倒:比較安全

不管是買房子,還是生孩子、養孩子,都需要花費很多錢。近日有網友發文表示,在還沒有房子的情況下,大家覺得應該先買房,還是先生小孩比較好呢?貼文曝光後,引起網友討論。

11分鐘前

獨/房仲大亨喊送Andy房 總價、地點曝光

網紅Andy上傳影片,直言「分手後一無所有」,網友們一面倒挺Andy。有房仲業者霸氣宣告想送Andy一間房,他接受《ETtoday新聞雲》獨家採訪,分享自已年輕人創業也被騙過,因此拔刀相助,此外也透露了一些送房企劃,希望盡快與Andy取得聯繫。

52分鐘前

看上台北7戶電梯華廈!「1關鍵」大票勸退:買下去準備吵架

近期有網友分享,看上台北一間20年的獨棟電梯華廈5樓,該大樓一層一戶,共7層,並附帶升降機械車位,家人認為位置與價格合理,但對於未來電梯維修、機械車位可能帶來的問題有所疑慮,於是詢問網友意見。對此,信義房屋專家建議,可以觀察看看管委會運作狀況,「能力不彰會蠻辛苦的。」

1小時前

台中連鎖日料太平店收攤 查建商2.99億買下

台中知名老牌日料店「江屋」目前碩果僅存的太平店,近期悄然歇業,該店址早在去年7月已被亞哥建設買下,有趣的是,江屋日本料理東區店出售建商後,豐原店跟著歇業掛賣,對此,代銷業者認為2年前開發商佈局腳步轉向有機能的舊市區。

3小時前

「溫德烘焙餐館」大安店6月開拆 將改建19層住宅大樓

Wendel's天母店、大安店歇業,讓食客們相當不捨,其中大安店歇業主因,為房東決定都更,現場建商也掛起布條「預計6月開始拆除」。在地房仲表示,該區屬國父紀念館商圈,旁邊就有指標新案可做價格參考,估中低樓層成交單價180~200萬元。

4小時前

川普新政影響全球通膨再起 刺激避險買盤首選房市置產

美國總統川普二度就任滿月,通膨話題再成市場關注焦點,不少專家擔憂川普新政方向可能進一步加劇全球經濟的不確定性,再度引發停滯性通膨,紛紛提醒投資者需謹慎應對未來的市場波動,因而帶動避險買盤蠢蠢欲動,黃金及房產等抗通膨投資項目成為置產避風港。

4小時前

台積電進駐「地主也瘋狂」 太保千坪地持有1年暴賺1.1億

台積電在嘉科設廠引起全台對嘉義房市的關注,連太保地價都應聲猛漲,根據實登,太保有千坪地1月以2.6億元成交,原地主持有1年多獲利1.19億元。專家表示,該地具自辦重劃利多,才有如此大價差。

4小時前

北屯淪打炒房重災區 2年小宅靠新百貨反手創價

台中市衝擊最明顯的「金龍海嘯」第一排,就落在新屋供給、預售屋供給最高的北屯區。信義房屋專家表示,近期小宅物件反手成交超乎預期,市場信心回溫。

5小時前

信用管制讓自住客更挑剔 「力麒.寰山」以產品力決勝剛需買盤

央行去年推出第七波信用管制措施,加上銀行嚴審放款額度,過往房市最熱絡的投資型買盤首當其衝,交易量大幅下滑;以自住、換房為主的剛需買盤受到限貸令影響,出手更為謹慎。於此同時,全台預售屋市場上出現兩極化局勢: 少數預售案依然高歌猛進,也有部份預售案由熱轉冷。

5小時前

Andy開撕家寧母女!破5萬人「更震驚1件事」:可能早知道內幕的人

眾量級Andy指控,辛苦經營10年頻道遭家寧一家人奪走,分手後被斷金援,只能搬回6000元小套房,甚至剪片電腦都無法取回,對比女方過著富裕生活,Andy悲慘遭遇讓各界心疼。也有網友震驚直呼,「Andy可以在台北找到6000的套房?」引來一票網友大讚房東太佛心。

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響