記者項瀚/台北報導
Wendel's天母店、大安店歇業,讓食客們相當不捨,其中大安店歇業主因,為房東決定都更,現場建商也掛起布條「預計6月開始拆除」。在地房仲表示,該區屬國父紀念館商圈,旁邊就有指標新案可做價格參考,估中低樓層成交單價180~200萬元。
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▲Wendel's大安店歇業,原因是房東決定都更。(圖/記者項瀚攝)
「Wendel's温德德式烘焙餐館」先前透過臉書表示:「有些故事,即使捨不得,也終究會走到最後一頁,在即將邁入創立第26年的今天,我們帶著滿滿的不捨向大家宣布,温德已正式從天母&大安現址畢業了。」
消息一出,讓老饕們相當不捨。Wendel's天母店位於德行西路,大安店則位於光復南路260巷,屬於靠近延吉街一帶,該店歇業原因是房東決定都更。
記者走訪Wendel's大安店,店內正在進行拆遷室內工程,而在這一排老屋上,德運建設也掛起了都更布條「本基地預計6月開始拆除」。
經查,該都更案的建照已經下來了,基地面積約700坪,規劃地上19層建物,共達百戶規模。但至於具體坪數規劃、開案時間、價格等等,記者致電德運建設,但截稿前尚未取得回應。
▲德運建設的都更案旁,就是另一指標都更案「鑄慕」。(圖/記者項瀚攝)
住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示:「該基地屬於國父紀念館商圈,地段精華,若規劃中小坪數,價格應會比照隔壁的『鑄慕』,中低樓層單價180~200萬元,高樓層則有機會站上200萬元以上。」
黃獻寬認為:「該基地雖然達700坪,具一定規模,但鄰路位於巷內,規劃中大坪數較不適合,而若走2房、小3房,總價盡量壓在7000萬元限貸門檻,預計仍能有不錯的銷售成績,能吸引當地換屋、二代購屋族群。」
▲國館商圈都更案「鑄慕」價格整理 。(表/記者項瀚製)
《591新建案》新聞公關組主任畢務潔表示,大安區土地稀缺,推案大多只能靠都市更整合,因此大多是「十年磨一劍」,未來大安區將有案亮相,包括敦化南路大陸建設案、和平東路德運建設案、復興南路寶舖建設。
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