台北人買套房偏愛這一區 包租公看準低總高投報搶出手

▲▼中原街 。(圖/記者林裕豐攝)

▲中山區套房交易共有31件。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

台北市房價高居不下,套房成了買房族的新選擇,統計台北市第一季套房交易數量,中山區以31戶拿下第一名,比第二名的中正區多了快一倍,專家分析,中山區的交通方便,不少包租公選擇買屋出租,投報率可達5%。

《地產詹哥老實說》S2EP7/全台最凶宅住一晚! 菜鳥記者曝:電梯狂衝停在無人樓層

東森房屋根據實價登錄資料,統計分析2021年Q1的套房(一房一衛浴格局)交易,中山區延續去年強勢交易量,以31件奪冠,第二名是中正區,套房交易件數16件,第三名是內湖區的10件。

對比去年同期,中山區雖然同樣拿下第一,不過件數少了一半,2020年同期有62件,中正區也少了4件,特別的是松山區,去年同期有27件套房交易,2021年Q1只剩下2件。

▲▼套房交易 。(圖/記者林裕豐攝)

▲2021年北市Q1套房交易。(圖/業者提供)

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,中山區的交通位置十分方便,又有捷運淡水信義線、文湖線、中和新蘆線交會,生活機能完備,一直是租屋族的首選區域,因此該區在市場上套房的物件眾多,一直是台北市套房交易市場最熱的區域,今年第一季平均行情約在60萬元左右,因為投報率高達5%以上,套房總價不到千萬即可入手,一直是投資客的主力區域,這2年套房交易量高居台北市之首。

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關鍵字:北市套房中山區東森房屋

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