房貸只付4.5萬爽住23年!紐約男7度申請破產 銀行也趕不走

▲▼ 房屋,民宅,建築。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲漢斯帕1998年以29萬美元(約新台幣818萬元)的價格「買下」房子,但卻只繳過1次房貸款項。(示意圖/取自免費圖庫pixabay,與本文無關,下同)

記者詹雅婷/綜合外電報導

美國長島52歲男子漢斯帕(Guramrit Hanspal)巧妙利用破產法,讓自己以近乎免費的價格入住民宅長達23年,且自1998年至今僅支付約1600美元的首筆房貸款項,7度申請破產,與銀行打了數場官司,儘管失去房屋所有權多年,但目前仍未被趕走。

綜合福斯財經網、紐約郵報等外媒報導,漢斯帕1998年以29萬美元(約新台幣818萬元)的價格「買下」這棟房,室內格局為3間臥室及2.5套衛浴(半套衛浴基本上只有廁所及洗手台)。但他迄今僅支付過1筆抵押貸款款項,也就是最一開始的1602.37美元(約新台幣4萬5267元)。

▲房屋(圖/取自免費圖庫Pixabay)

儘管漢斯帕在2000年被現已倒閉的華盛頓互惠銀行取消贖回抵押品權,永遠禁止他對該房產提出任何要求,試圖把他趕走,但他卻是利用美國破產法當中的自動終止令(Automatic Stay),7度申請破產、打多場官司,前往州法院尋求救濟,甚至在未擁有該房產所有權的狀態下,把房契轉讓給另名玩破產遊戲的友人,到現在還住在這棟民宅內。

這棟房產所有權幾經轉手,如今由房產集團Diamond Ridge擁有,該公司也花費近20萬美元,持續試圖驅逐漢斯帕及其他住在這棟房子內的人。但紐約房屋法庭早已因為新冠疫情大流行積壓大量案件,讓該間公司尋求驅逐漢斯帕等人的行動再度受阻。

關鍵字:破產法房貸北美要聞

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