尪死在租屋！房東逼妻子「買下凶宅」 她all in慘錢房兩空

▲丈夫死在租屋裡。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者鄭思楠／綜合報導

江蘇一人妻陸英（化名）和丈夫在2011年，從一名叫做劉芳的女子手中租到了一套房子。夫妻倆帶著三個孩子居住於此，並做些小生意。天有不測風雲，2014年，丈夫病逝於租屋中。這時，一個叫王強的人拿著房產證自稱是屋主，說這房子裡死了人晦氣，要陸英買下房子，她要不買就必須搬走。

因為給丈夫看病，陸英在經濟方面已經捉襟見肘，只能跟王強商量能不能再便宜些，雙方最終以30萬元（人民幣，下同）的價格成交。當時，陸英曾去房屋部門查明對方拿的房產證是真實的，於是東挪西湊借了30萬元，以兒子的名義與王強簽訂了房屋買賣合約，辦理了產權轉移。

沒想到，房產證剛到手，陸英突遭當頭一棒。當時，A公司找上門來要房子，稱王強早在20年前就將房子賣給A公司了，雖然之前把房子租給員工劉芳等人居住，但該公司才是真正的屋主。

A公司索要房子無果後，於2014年9月7日提告，狀告王強與陸英惡意串通侵害公司權益，要求法院判決確認房屋買賣合約無效。

2015年3月19日，法院作出一審判決，確認房屋合約無效。A公司勝訴後，向產權登記部門申請註銷變更登記。就這樣，2016年12月12日，陸英買的房子飛了。

2018年1月22日，王強向徐州市檢察院申請監督。2018年4月12日，徐州市檢察院提請江蘇省檢察院抗訴。同年5月25日，省檢察院向省高級法院提出抗訴。同年9月6日，省高級法院決定提審該案。

法院再次調查認定，A公司拿到房子後，既沒有簽訂書面購房合約，也從未要求王強協助辦理過戶手續，房子一直登記在王強名下。故認定，王強同陸英房屋買賣合約有效，駁回A公司的訴訟請求。

目前，房屋已經解除查封，過戶手續正在辦理中。