南機場夜市都更陷2難!屋齡逾60年…攤商憂成「士林夜市第二」

▲▼   台北市萬華區南機場整宅處處可見剝落的水泥、鋼筋外露,屋況非常老舊不堪。(圖/記者許靖騏攝)

▲南機場夜市生意繁榮,但當地市容老舊,屋齡已有60年。(圖/記者許靖騏攝)

記者柯振中/綜合報導

都更問題在台北市時常被討論,許多老舊社區都要面臨這個問題。南機場地區屋齡老舊,存在許多違建,加上商圈緊鄰住家,住戶必須忍受噪音、空污等問題,但若真的要都更,商圈勢必要遷往地下室,生計來源也讓住戶堪憂。

根據《東森新聞》報導,近日南機場夜市表現亮眼,雖然有疫情衝擊,業績仍逆勢成長,幅度高達3成,且還在成長當中。至於為何會如此?南機場夜市價格親民、重複性低,民眾選擇眾多,白天也還有市場可以逛,因此成為慣性,想買東西就會來這。

[廣告]請繼續往下閱讀...

不過,隨著生意長紅,附近住戶的生活起居也感到相當困擾,從下午開始就要忍受噪音,直到深夜12點,甚至是凌晨1點,噪音逐漸減小,才有辦法睡覺。

除了噪音問題,由於市場、夜市天天擺攤,人來人往,製造了許多垃圾,環境清潔也是個大問題,小吃攤製造出來的油煙,也全被住戶吸進肺裡,甚至還有非法擺攤的狀況。

▼除了市容老舊,南機場夜市還伴隨許多公安、衛生疑慮。(圖/記者許靖騏攝)

▲▼   台北市萬華區南機場整宅處處可見剝落的水泥、鋼筋外露,屋況非常老舊不堪。(圖/記者許靖騏攝)

隨著攤商出現所衍生的問題,除了環境以外,瓦斯桶隨意擺放,也容易產生公安問題,加上房子老舊,屋齡高達60年,若發生意外,恐怕將出現一連串災難。

有住戶抱怨,一樓店面的牆壁都已龜裂,樓下的戶主還是不願意都更,真的非常危險。北市忠勤里里長方荷生出面說明,一樓住戶收租金額相當可觀,一個位置能夠租給三個人,租金收入高達1、20萬,最高甚至可以到500萬。

對此,台北市政府市場處處長陳庭輝回應,目前有再研擬,建造南機場二期的地下室,讓夜市攤商能夠在地下室擺攤。消息曝光後,也有攤商擔憂,若是遷入地下室,恐怕成為第二個士林夜市。

南機場夜市自治會會長林督欽提到,這個夜市就是「金雞蛋」,攤商都賺得到錢,雖然市府遷了許多市場,但官員不了解所謂的夜市生態,這些搬遷其實都沒有成功。

不過,南機場屋齡老舊是事實,都更之路勢在必行,如何在都更與市場搬遷之間取得平衡,北市府也還在研擬,最好的結果,就是能取得商圈攤販、市府、居民三贏的局面。

►按這訂閱Podcast《小編沒收工》每天給你熱門話題10分鐘

關鍵字:夜市南機場夜市都更房產房產雲

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

防洪再進化! 「大溝溪生態治水園區」完成清疏

為提升台北市河道的防洪能力並減少汛期淹水風險,水利處日前完成「大溝溪生態治水園區清疏工程」。這次工程主要針對園區內因颱風、豪雨導致的土砂淤積和水生植物過度生長問題,進行適度清理與整理,確保河川能有效排水,同時兼顧當地生態環境的保護,營造安全且永續的親水空間。

1小時前

美國「2025年度遷徙報告」出爐! 曝國民2大搬家最優先關鍵

美國人長期以來因追求更好的經濟機會而遷徙,但最新數據顯示,驅動人口流動的核心因素正出現明顯轉變。根據搬家與物流公司「United Van Lines」公布的年度遷徙報告,美國民眾如今更重視家庭因素與生活負擔能力,而非傳統「向西拓荒」式的就業機會,並傾向選擇房價較低、生活步調較慢的中小型市場,而非大型都會核心區。

2小時前

新電視太大!吊車出動「空運搬進家」影片瘋傳

買新電視是件開心事,但如果尺寸大到連樓梯都上不去,該怎麼辦?國外一名網友在社群平台Threads分享一段影片,因為新買的電視尺寸太過龐大,最後直接找來吊車支援,採取「空運」的方式送入家中。這段影片在網路上曝光後,吸引不少網友關注。

3小時前

重劃區4社宅全動工! 「平實安居D」325戶估2029完工

位於台南市平實重劃區的第四案社會住宅「平實安居D」近日舉行動土典禮,據了解該案由中央全額投資興建18億9,880萬元,在2029年完工後預計可為當地提供325戶居住單元。

3小時前

租屋處漏水腐爛!男自付31萬修理 提告房東請款「敗訴原因」曝光

新北市一名曾姓男子112年12月向房東胡男承租一處房屋準備經營餐廳,雙方談妥後一口氣簽下8年租約,未料曾男雇工入場裝潢後,才發現房屋管線、變電箱老舊,且還有漏水問題,經通知房東修繕遭拒後,只好自行委請設計師處理,因此支出工程款31萬2600元,提告請求房東胡男支付。台北地院法官審酌後,認為曾男「未定相當期限通知房東修繕」,因此駁回其請求,判胡男免賠。可上訴。

4小時前

弟弟夫妻檔買房 頭期款差100萬「哥哥想幫忙」!過來人勸退

買房是一筆龐大的開銷,不少人需要存好幾年的錢才買得起,也有些人會靠家裡贊助,有網友指出,弟弟夫妻倆年收約150萬元,想買1500萬的房子,但是頭期款還差100萬元,他猶豫該不該出手相助。對此,網友認為量力而為,「你如果有2000萬就幫,如果是300萬就不用」、「借一個不還也不心痛的金額」。

5小時前

北漂20年買房了!第3房想改儲藏室 見坪數一票驚:家具別買多

一名北漂20年的網友在人生第一次買房後,開心分享新家平面配置,但也坦言扣掉公設後室內僅約16坪,已把第三房規劃成儲藏室,想請大家給建議,引來大批網友討論。對此,信義房屋專家認為,若家庭人口簡單,第三房做儲藏或彈性空間是務實選擇,不過收納規劃要明確。

5小時前

從買房那一刻「人生慢慢失去選擇」!資深房仲:非每個人都撐得住

搬家是不少租屋族的惡夢,也因此「買房」變成是無殼蝸牛的一種信仰,是人生「夢寐以求的目標」。不過,對於這種買房「已成唯一人生信仰」,資深房仲得勝老闆卻有不同的看法,他表示,看過太多家庭在買下房子的那一刻,人生反而開始慢慢失去選擇權,更可怕的是,多數人在當下都深信「這是對家人最好的選擇」。

5小時前

絕版條件!疫情時一堆夫妻「衝4間房」 他點頭:這組合真的多

近幾年房價飆漲,有網友表示,回頭看疫情期間的房市操作,最爽的莫過於夫妻檔一次吃下四間房,當年房價相對低、貸款條件又寬鬆,八成、七成貸款都不是問題。如今房價上漲後,這種操作幾乎成了「時代限定」。貼文引發共鳴,「這種組合真的多,我看夫妻買到四間的真的一堆」、「生錯時間,來不及。」

6小時前

工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中中產族群痛點

「高薪也無力買房!」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師,面對總價3000萬元的房子,不僅猶豫,更在社群平台上怒吼,引發無數中產族群共鳴。本文以此為題,深入探討即使收入高,仍難以擺脫房價壓力的現實,並分析背後的現金流困境,以及新世代理財思維的必然轉變。

7小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響