記者陳筱惠／台中報導
對著顧客的眉毛畫了又畫，一臉專注的思考著水平垂直角度，35歲的陳湘晴已是經手過3間房的女老闆，她說：「從大學時，我就夢想要買一間房。」，當時她租屋每月支出4000元，她聰明換算善用房貸寬限期，每月僅繳利息4500元，再利用這寬限期間，積攢創業基金。
《地產詹哥老實說》S2EP11／桃園熱！土地年交易3400億 樂了地主、苦了購屋族？
▲善用房貸寬建期，讓小資美女陳湘晴每月以房租付房貸。（圖／記者陳筱惠攝）
陳湘晴因為名字有個「晴」字，所以英文名就叫Sunny，就在她住家兼工作室的地點，也看到許多相關物品，Sunny說：「我喜歡有大面落地窗的房子，能讓陽光灑進來。」
▲Sunny說她挑房子喜歡有大面落地窗。（圖／記者陳筱惠攝）
她說起她的買房經驗，在大學時就設定目標，除了當家教、打工服飾店賺外快，她也去餐廳端盤子，她說：「去餐廳打工，吃飯就不用付錢，曾經一包12元的營養口糧，我就吃3天！」，且善用當時拍賣「以物易物」功能，身上的行頭，幾乎全部都是換來的，這就是她的省錢之道。
大學4年存到20萬元後，出社會進入報社擔任美編薪水28K，外加接設計案的斜槓人生，每月有3~4萬元的收入，她就能存下3萬元當作購屋基金；2014年她終於存到頭期款80萬元，購入一間總價350萬元、權狀20坪左右的樓中樓。
▲利用寬限期的時間，她存了創業基金，現在也成為擁有國際證照的導師。（圖／陳湘晴提供）
她說：「當時該社區其實出入很複雜，甚至看過一個上了年紀的女士，每天就是推著嬰兒車在陰暗的走廊來回踱步，但就是看中樓中樓的大面落地窗，她也沒猶豫就入手了。」
在沒買房前她每月租金4000元，她換算該間樓中樓，貸款270萬元，利率2％，利用本息平均攤還，前3年每月僅繳4500元，她就利用這3年再繼續存錢。
▲沒想到陳湘晴曾是一個3天伙食費僅花12元的省錢高手。（圖／陳湘晴提供）
3年一到，本來每月需要繳交1.7萬元的房貸，她當時又經朋友介紹，將房貸轉貸到另外一間銀行，等於再重複一次3年的寬限期，第2個3年只過了一半，她就決定以480萬元出售，再轉手進入現在這間權狀35坪的大2房。
▲不僅服務紋眉、紋唇，她甚至跨領域到乳暈、乳頭重建，讓不少女性重建自信。（圖／陳湘晴提供）
而這期間，她也實現了他創業的夢想，對美有極度追求的她，進入了紋繡業，而她不僅僅服務紋眉、紋唇等愛美客群，她甚至跨領域到乳暈、乳頭重建等世界，甚至與公益團體合作，幫助因乳癌病變必須切除乳頭的女性，重建自信，在斜槓不斷地人生中，也考取美容的cosa國際評審證照，當年只吃12元的營養口糧小資女，也蛻變成叱吒美容業的女強人。
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