看中34年公寓物件!他一曝「是投資客要賣」 網秒勸:放生吧

▲▼買房,租屋,公寓,鄰居,冷氣,房東,陽台,中古屋,置產,房地產。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO看上一間中古屋物件。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

「最近看上一間中古屋……」一位男網友日前在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說他看中的是公寓、屋齡34年,是投資客去年入手的物件,現在已經重新裝潢過。原PO透露,他擔憂的點是在有沒有漏水或壁癌,屋主則是說裝潢時有一併處理好,「我還有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水?或是真的已經處理好了?」

這位男網友文中表示,他有問房仲,物件是否有漏水或壁癌的可能,對方則是強調,屋主有告知裝潢都一併處理好了,但他還是很擔心,想知道有沒有什麼方法檢查。看到有網友勸他「裝潢好建議放棄另尋」,原PO就猶豫「可是格局跟地點都不錯!真的只能放棄嗎?」

▲▼買房,中古屋,宿舍,屋齡,老房子,出租,租屋,水費,電費,水表,電表,老公寓。(示意圖/PAKUTASO)

▲原PO想問,有什麼方法可以確認是否有漏水或壁癌。(示意圖/PAKUTASO)

看到貼文後,就有人表示,「砍價下來當防漏水維修成本」、「投資客的物件放生吧」、「既然會擔心,就用你心理的價碼去出價就好。不用理會房仲的價位,買不到就算了」、「本人房地產20年以上經驗,勸你不要買投資客整理好的房子」、「瑕疵擔保記得下但書」、「整理過的可以,但不要買有裝潢的。」

但也有網友說道,「合約不是寫假的,仲介都會跟屋主確認過,才會跟買方說明。如果你真的信不過,建議你這間放棄,去買原屋況的房子回來自己裝修,你會比較安心」、「朋友買投資客的房子~也住10幾年~都沒事,我自己喜歡原屋況~因為投資客的房子我都不喜歡設計。」

至於原PO還想請驗屋公司去看,其他網友紛紛給出建議,「如果真的自己喜歡,就參考前輩的建議,找懂房子的朋友幫忙驗屋」、「可以以四位數的預算請驗屋公司勘驗、重點是你的賣方及仲介能接受請求及協調嗎」、「找人驗屋,然後簽合約漏水保證。」

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關鍵字:中古屋公寓投資客屋主裝潢漏水壁癌買房知識家(A你的Q)

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