▲大統百貨40年前（右圖）與現在（左圖）的對比強烈，人潮相差一大截。（圖／合成照片）
記者陳建宇／高雄報導
現在高雄最夯的百貨就是漢神巨蛋，不過時間調回到40年前，那時最熱門的就是大統百貨，近期就有民眾在網路上PO出當年大統百貨的老照片，對比現在冷清的模樣讓人不勝唏噓。即便商圈已經沒落附近房價仍高，新建案開價站上4字頭，屋齡40年的老公寓甚至可到2字頭。
大統百貨成立於1975年，創辦人為吳耀庭，1958年他在鹽埕區創立了大新百貨，是全台首家由台灣人設立的百貨公司，也是全台第1家有電動手扶梯的建築，而後隨著是區東移到新興區，他也在中山路、五福路口開了大統百貨，除了有百貨櫃位、美食街之外，頂樓甚至還有空中遊樂園，40歲以上的高雄人幾乎沒有人沒去過。
▲大統百貨現址已改成複合式商場，周間人潮稀少。（圖／記者陳建宇攝）
不過大統百貨1995年發生火災後遲遲沒有拆除重建，間接導致其他百貨商圈興起，人潮也開始移動到其他區域，只剩大統百貨旁的新堀江商圈苦撐，到了約15年前新堀江的人潮也開始減少，至今也變成蕭條的商圈。
近期就有網友PO出過去大統百貨的人潮照片，對比現在落差相當大，過去大統百貨以及中山路沿線店家、人潮均多，但現在即便是周末假日人潮也是稀稀落落，年輕的高雄人根本無法想像當年的盛況。有網友留言表示：「當時真的好熱鬧，看看現在，不如過去的一半。」也有網友表示：「很想念以前去大統百貨頂樓坐哼哼車。」
不過即便大統商圈日漸蕭條，附近的房子卻沒有因此而貶值，信義房屋成功漢神店一級專員葉源彬表示，雖然大統及新堀江商圈不復往日風華，但區域的生活機能成熟不變，尤其鄰近有捷運、市場等設施，加上許多公家機關也在附近，因此對於民眾居住上來說還是非常便利，房價也具有保值性。
▲大統百貨附近的新建案房價仍高，開價已站上4字頭。（圖／記者陳建宇攝）
例如周邊的中古屋屋齡普遍較高，但房價維持也仍有水準，葉源彬指出，例如屋齡30~40年的舊公寓就在每坪15萬元上下，經過整理的物件房價甚至可以到每坪20萬元，另外部分中古大樓有中央公園景觀，房價也仍相當驚人，如「馨馥華」面對中央公園的物件甚至有每坪40萬元的成交紀錄。
大統附近的新建案房價也高，如「民生1號院」開價就已站上4字頭，成交價最少也有3字頭水準。
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