40年舊照對比!大統百貨前人潮散 房價仍飆4字頭

▲▼高雄,大統,百貨,照片,商圈,沒落,房價,信義房屋。(圖/合成照片)

▲大統百貨40年前(右圖)與現在(左圖)的對比強烈,人潮相差一大截。(圖/合成照片)

記者陳建宇/高雄報導

現在高雄最夯的百貨就是漢神巨蛋,不過時間調回到40年前,那時最熱門的就是大統百貨,近期就有民眾在網路上PO出當年大統百貨的老照片,對比現在冷清的模樣讓人不勝唏噓。即便商圈已經沒落附近房價仍高,新建案開價站上4字頭,屋齡40年的老公寓甚至可到2字頭。

大統百貨成立於1975年,創辦人為吳耀庭,1958年他在鹽埕區創立了大新百貨,是全台首家由台灣人設立的百貨公司,也是全台第1家有電動手扶梯的建築,而後隨著是區東移到新興區,他也在中山路、五福路口開了大統百貨,除了有百貨櫃位、美食街之外,頂樓甚至還有空中遊樂園,40歲以上的高雄人幾乎沒有人沒去過。

▲▼高雄,大統,百貨,照片,商圈,沒落,房價,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲大統百貨現址已改成複合式商場,周間人潮稀少。(圖/記者陳建宇攝)

不過大統百貨1995年發生火災後遲遲沒有拆除重建,間接導致其他百貨商圈興起,人潮也開始移動到其他區域,只剩大統百貨旁的新堀江商圈苦撐,到了約15年前新堀江的人潮也開始減少,至今也變成蕭條的商圈。

近期就有網友PO出過去大統百貨的人潮照片,對比現在落差相當大,過去大統百貨以及中山路沿線店家、人潮均多,但現在即便是周末假日人潮也是稀稀落落,年輕的高雄人根本無法想像當年的盛況。有網友留言表示:「當時真的好熱鬧,看看現在,不如過去的一半。」也有網友表示:「很想念以前去大統百貨頂樓坐哼哼車。」

不過即便大統商圈日漸蕭條,附近的房子卻沒有因此而貶值,信義房屋成功漢神店一級專員葉源彬表示,雖然大統及新堀江商圈不復往日風華,但區域的生活機能成熟不變,尤其鄰近有捷運、市場等設施,加上許多公家機關也在附近,因此對於民眾居住上來說還是非常便利,房價也具有保值性。

▲▼高雄,大統,百貨,照片,商圈,沒落,房價,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲大統百貨附近的新建案房價仍高,開價已站上4字頭。(圖/記者陳建宇攝)

例如周邊的中古屋屋齡普遍較高,但房價維持也仍有水準,葉源彬指出,例如屋齡30~40年的舊公寓就在每坪15萬元上下,經過整理的物件房價甚至可以到每坪20萬元,另外部分中古大樓有中央公園景觀,房價也仍相當驚人,如「馨馥華」面對中央公園的物件甚至有每坪40萬元的成交紀錄。

大統附近的新建案房價也高,如「民生1號院」開價就已站上4字頭,成交價最少也有3字頭水準。

關鍵字:高雄大統百貨照片商圈沒落房價信義房屋

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