天花板破洞照賣！雪梨38坪房3500萬成交 1紀錄打趴全澳最貴豪宅

▲這套房子天花板破洞，浴室滿地垃圾，屋況看起來並不佳，外傳已閒置近12年。（圖／翻攝自房仲網）

記者詹雅婷／綜合報導

澳洲雪梨一處民宅近日以162萬澳幣（約新台幣3583萬元）售出，打破房產成交紀錄，每平方米價格超越當年以1澳幣成交的全澳洲最貴豪宅。但這棟房子早已被封上「不宜居住」稱號，屋況不佳，除了天花板有破洞，浴室更是滿地垃圾。

澳洲新聞網報導，該棟民宅位在雪梨內西區（Inner West），室內空間約38坪，大門一開旁邊就是臥室，正中間位置為客廳，後方則是廚房及浴室。儘管內部陳舊，但後院面積相當大，且距離坎珀丹公園（Camperdown Park）、巴士站、火車站近，且皇家阿爾弗雷德醫院（Royal Prince Alfred Hospital）也在旁邊。

這套房子天花板破洞，浴室滿地垃圾，屋況看起來並不佳，外傳已閒置近12年，但拍賣仍吸引28名競標者，最終更以162萬澳幣（約新台幣3583萬元）價格售出。翻開數據，該棟房子每平方米售價為1萬2756澳幣（約新台幣28萬2162元），若以每平方米售價來比較，它超越2018年以1澳幣成交的澳洲最貴豪宅。

儘管雪梨、墨爾本、布里斯本的房市蓬勃發展，但房仲業者馬爾柏格（Bryan Mahlberg）坦言，該處房產成交價顯然不太合理，假若當初房子開標價為50萬澳幣，也能成功賣掉。