亞昕集團進軍台中首案 搶進14期重劃區開起前哨戰

▲▼亞昕集團進軍台中首案 搶進14期重劃區開起前哨戰。(圖/亞昕集團提供)

▲台中最後一塊寶地「14期重劃區」由品牌建商亞昕集團搶推第1案。(圖/亞昕集團提供)

記者陳筱惠/台中報導

台中占地達403公頃的14期重劃區,近年來吸引30間全台各地高端品牌建商,不論地價上漲也要激烈購地插旗,其中北部品牌建商亞昕集團,光14期就擁有4塊基地,近期宣布搶進第一案後,等於劃開14期大舉推案的前哨戰。

台中14期市地重劃區為中台灣最大的重劃區,也被譽為台中最後一塊寶地,在重大利多與水湳經貿園區帶動下,14期地價一路狂飆,清一色插旗的皆是豪宅推手品牌,如亞昕、國泰、寶輝、新業、陸府、精銳、雙橡園、順天、林鼎等一線建商。

▲▼亞昕集團進軍台中首案 搶進14期重劃區開起前哨戰。(圖/亞昕集團提供)

▲14期重劃區內已有洲際棒球場、極限運動場等重大建設。(圖/亞昕集團提供)

由於14期重劃區,以ㄇ字形圍繞11期;區域內由崇德、松竹路為主要發展的商圈脈絡已成熟,知名的洲際棒球場也在其中,加上74環線、台鐵紅線、捷運綠線等路網串聯,地點絕佳,後續更有包括台中巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等重磅題材加持,也讓14期重劃區成為眾多建商爭相瞄準的一線戰區。

上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔觀察,14期由於地價飆漲,進駐的建商一字排開皆為知名品牌,可期待該區域未來推案品質將優於其他區域,此外近年土地稀珍,在台中幾個著名的低密度發展區,14期是唯一擁有雙百貨、雙閘道的區塊,房價要突破5字頭不是難事。

▲▼亞昕集團進軍台中首案 搶進14期重劃區開起前哨戰。(圖/亞昕集團提供)

▲台中低密度發展區中,14期是唯一擁有雙百貨、雙閘道的區塊,未來發展性強。(圖/亞昕集團提供)

搶進14期宣布競爭第1案的亞昕集團,除了住宅事業體外,更有飯店、購物中心、海外不動產等全方位不動產經驗,在住宅方面更是以剛性自住客需求為導向,規劃與設計符合購屋者「住」的需求。

亞昕新案現場專案曾建傑表示,即將公開的新案不僅是亞昕集團台中第1案,也是14期首案,雙首案之下,備受市場注目;目前已知亞昕集團將匯集20年經驗慎重對待台中新案,採因地制宜的做法,特別請到日本「竹中工務店」副總經理田中純夫擔任顧問,引入日本精工作法,讓20年前因921地震後,十分注重結構安全的台中民眾放心。

▲▼亞昕集團進軍台中首案 搶進14期重劃區開起前哨戰。(圖/亞昕集團提供)

▲14期的崇德路商圈已經成熟,是少數連鎖知名品牌搶著進駐的重劃區。(圖/亞昕集團提供)

室內部分講求也將複製將北部經驗,主攻高坪效設計,包含超強的收納經驗,也都毫不保留移植台中新案;最重要的是亞昕集團也打破因14期地價飆漲,導致入手門檻高昂的天際線,該案也預計成為進入14期的最低門檻。

據悉,亞昕集團除了部署重金在14期重劃區,獵地眼光也看準台中SOGO商圈、中港文心兩處,正在積極整合土地,甚至更將分公司設置台中,不難看出即將深耕發展的決心,而據消息指出,14期新案預計近期公開,這件「昕派建築首部曲」的推案計畫,更成為業界注目焦點。

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