社區硬起來發公告「疫情禁裝潢」 網兩派戰翻:看你敢不敢玩而已

▲裝潢進場裝潢到一半。(示意圖/記者陳致平攝)

▲疫情嚴峻,社區紛紛禁止施工人員入場裝修。(示意圖/記者陳致平攝)

記者陳致平/台北報導

疫情升級,全國進入三級警戒,許多社區也開始實名制,禁止非必要人士進出,一位安排了裝潢工程的屋主就好奇發問了,最近收到大樓管理中心公告的通知要求「因應疫情關係,須停止工程」,文章一出後就引起兩派激戰,有網友認為管委會明顯違法,建議直接告上法院。

原PO在mobile 01論壇PO文詢問,住家社區總幹事告知管委會公告決議,因應疫情,配合政府防疫不准任何施工單位進入社區,原PO好奇管委會是否有權禁止裝潢工程,還有其他人遇到這種狀況嗎?不少網友認為防疫全面升級下,大家共體時艱,各退一步比較好,也可以避免後續爭議,「我家社區還禁止訪客上樓,現在非常時期,自己不怕死就算了,不能多為別人想一下嗎」、「裝修工人如果變成破口,請問是屋主負責,還是工班負責」。

▲▼室內裝修,裝潢,工人,室內設計。(圖/視覺中國)

▲有網友認為,若是因裝潢工程造成社區防疫破口,要由哪一方負責和賠償。(圖/視覺中國)

不過,有另一派網友則認為,管委會禁止進入施工、裝潢人員已經違法,直接走法律程序也不會輸,「套上一個防疫的大帽子,就自己訂一堆莫名其妙的規定,若管委會敢阻擋的話,直接報警提告,看你敢不敢玩而已」。

對此,一位在物業服務多年的資深總幹事表示,社區防疫的意識是近一兩年才有,《公寓大廈管理條例》並無明文規定,管委會的決議其實無效,除非經過區分所有權人會議決議通過。總幹事表示,禁止住戶找工班進場裝修雖然不可行,但會改提雙贏的解套方案,例如延長配合暫緩施工住戶的復工時程,以防疫為由向住戶「柔性勸說」,建議推延不必要的修繕,以維護全體住戶安全。

而北市建管處表示,目前中央流行疫情指揮中心發布限制措施,或市府實施之相關管制作為,並未規定住戶專有部分禁止從事室內裝修施工。故住戶於專有部分施作室內裝修行為,若已依法申請審查許可,並領得「室內裝修施工許可證」,管理委員會應無權干涉。

關鍵字:室內裝修裝潢公寓大廈管理條例防疫

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