禁驅令月底失效!逾1000萬美國人恐遭趕出家門 多州出手擋危機

▲▼房子,房租,鑰匙,房客,回家,租屋。(示意圖/pixabay)

▲美國仍有高達14%的租房族無法全額繳清房租。(示意圖/pixabay)

記者張靖榕/編譯

美國自川普政府任內祭出的禁驅令,從去年至今年初防止大部分房東因繳不出房租等理由驅逐受疫情影響的房客,然而拜登政府延長的禁驅令自本月30日即將結束,此前已有不少專家表示在這時間點終止將對房東房客都造成最壞影響,目前部分州已決定在到期後繼續延長禁驅令。

川普政府任內自去年9月發布行政命令禁止房東驅逐房客,全國千百萬名租客因此受到保護,今年拜登上任後,美國中央疾病控制及預防中心(CDC)史無前例地延長這項行政命令,讓受到疫情重創的美國免於進一步的社會問題與經濟災難。如今隨著這項命令即將到期,仍有超過1000萬名美國人無法準時或全額繳出房租,再次面臨被驅逐的危機。

「我們將會看到我們一直在避免的事情,這一波驅逐朝將會輾壓某些區域」,美國議會公民權全國聯盟的聯合負責人波拉克(John Pollock)明白指出。儘管如此,仍有許多州打算在本月30日禁驅令失效後,繼續提供租客們保護,紐約會將命令延長至9月,對象是受到疫情影響以及貿然搬離會造成健康風險的租客,但前提是這些租客必須先填好表格交給房東。

紐澤西則是下令在該州緊急狀態尚未解除前,禁驅令都存在效力,直到緊急狀態解除的2個月之後才會失效,而緊急狀態預計在8月中解除,代表租客們直至8月仍然受到保護。佛蒙特州的居民在7月中以前也同樣受到保護,而奧勒岡州禁驅令雖然隨同聯邦政府規定同時失效,但州政府規定房東不能以房客在2002年4月至2021年6月間欠下的房租為由,擅自驅逐房客。

美國房市在2020年4、5月強力回彈後,一路走強至今年3月,之後開始呈現趨緩的情形,而租房領域一直存在緊繃狀態,隨著經濟復甦,百業重新回到市場上,若大量房客一夕間無家可歸,將會繼續拖住美國經濟,甚至引發嚴重的社會問題。

關鍵字:美國禁驅令北美要聞房地產房產租房

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