瑞豐夜市爆收攤!地主逾40位降租難 每日清潔費700元也成重擔

▲▼瑞豐夜市,疫情,攤商,租金,地主。(圖/記者陳建宇攝)

▲瑞豐夜市驚傳7月底將熄燈,據傳問題出在地主不願降租金。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的瑞豐夜市驚傳將在7月歇業,讓很多民眾震驚不已,畢竟瑞豐是目前高雄生意最好的夜市,如果真的熄燈那麼其他夜市恐怕也生存不下去,據了解現在卡關的點就在於地主降租意願不高,且地主人數眾多要整合也不容易,攤商只能大嘆無奈,希望公部門能多介入協調。

►《地產詹哥老實說》S2EP16/南科炸房價!台南人5年不吃喝可買房? 首購CP值最高3區曝光

瑞豐夜市近10年聲勢超越六合夜市,成為高雄最熱門的夜市,1周營業5天往往是人滿為患,但自從陸客不來之後人潮便開始漸少,去(2020)年新冠肺炎爆發初期人潮更大幅減少,直到去年5月中後人潮才逐漸回籠,但今年再度遇到新冠肺炎疫情,瑞豐夜市雖然不在禁止營業的範圍內,仍決定自主停業到6月15日。

不過日前爆出攤商因生計大受影響,卻還是得付高額的租金,因此不排除在7月底後退出瑞豐夜市,希望地主能多考量攤商困難,高雄市經發局也呼籲管委會及地主能共體時艱,考量疫情及攤商收入主動降租。

▲▼瑞豐夜市,疫情,攤商,租金,地主。(圖/翻攝自高雄市地政局網頁)

▲瑞豐夜市地主人數多,有超過40人持有。(圖/翻攝自高雄市地政局網站)

不過要地主降租可能沒那麼簡單,《ETtoday新聞雲》根據瑞豐夜市地籍圖及謄本資料比對,發現瑞豐夜市的土地共有超過40名地主持有,其中與不乏高雄市政府等公部門,知情人士透露,雖然其中有幾塊面積較大的土地是由少數人持有,但人多嘴雜要達成共識並不容易。

一位瑞豐夜市的攤商C先生也向《ETtoday新聞雲》表示,這次會爆出攤商想出走的原因,聽說就是地主不願意降租金,加上攤商要向政府申請紓困補助有難度,才會想要撤出,「否則誰想離開高雄最好的夜市?」

事實上,攤商要在瑞豐夜市取得一席之地並不容易,以C先生為例,他的攤位租金加清潔費每天要700元,但光是要取得這個攤位的權利金他就付了50~60萬元,C先生說:「如果是第一排的攤位權利金甚至要100萬元以上。」付了權利金成為權利人,才有資格在瑞豐夜市擺攤。

C先生表示攤商屬於社會底層的人士,都是賺辛苦錢,每個攤商都有家庭、生計要顧,呼籲政府單位及地主能幫忙協助,「否則真的做不下去了。」

►《地產詹哥老實說》S2EP16/南科炸房價!台南人5年不吃喝可買房? 首購CP值最高3區曝光

關鍵字:瑞豐夜市疫情攤商租金地主

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

漢神凹子底3館2028開幕 甲山林攜手三地獵地蓋商辦

高雄龍頭百貨漢神,除本館、巨蛋外,預計2028年在凹子底開設第3家百貨,漢神互打讓商圈發展再受矚目,目前該區進入預售推案真空期,吸引建商進軍佈局,不但有建商高價獵地,規劃只租不售的商辦,也有新案預計明年開賣,外界預估開價達6字頭。

11小時前

桃園人偏好買新屋 七都最新!平均購屋屋齡不到20年

全國稅籍平均屋齡33年,住宅買賣平均則為28.5萬年,信義房屋專家表示,顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下,民眾還是偏好購入屋齡較新穎的房屋。觀察七都,稅籍屋齡、買賣屋齡差最大的是桃園。

12小時前

閒置29年少收億元租金 高雄「高檔日料店」3.3億求售

「白鹿日本料理」曾經是高雄具代表性的高檔餐廳,1995年歇業至今已29年,在地仲介透露,屋主具鋼鐵背景資產雄厚,多年前月租金曾開出40~50萬元,想承租的租客需承諾「室內裝潢不能調整」,因此一路空置至今,起碼少收1.3億元租金,目前開出3.3億元求售。

14小時前

草悟道沿線新案大小基地差10倍 房仲:總價的抉擇

台中市草悟道沿線受惠勤美洲際酒店開幕,串連人文氣息、商業氛圍濃厚的勤美商圈,近期草悟道沿線200坪左右的小基地推案大爆發,已推案的有「永宏草悟道」、「七月埕」,信義房屋專家表示該區皆為大坪數產品總價都3000萬元以上,符合首購族的總價相對稀有。

15小時前

房價高漲! 南台灣僅剩3個重劃區有2字頭預售屋

全台房價高漲,根據購屋網站盤點,南部還有2字頭價格的重劃區,只剩下台南舉喜重劃區、嘉義高鐵特區以及屏東東新重劃區有2字頭預售屋,其中,東新重劃區價格最親民,均價萬元,而房價漲最兇的高雄重劃區已全軍覆沒,價格全面站上3字頭。

17小時前

桃園區新案均價逼5字頭 2年漲3成!超車中壢老大哥

觀察近3年桃園各區預售房價,桃園區以每坪49.6萬元奪冠,漲幅近3成,超車「老大哥」中壢區。專家分析,主要是中壢區近年來高鐵特區周邊發展逐漸飽和,建商推案往蛋白區域外擴,因此拉低整體平均行情。

18小時前

獨享高樓層美景!高雄市中心優雅生活「遠雄峰蘊」

市中心生活機能完善,吸引品牌建商回歸蛋黃區推案。遠雄建設新案「遠雄峰蘊」位於高雄科工特區,高樓層視野開闊,擁有無價的市區景觀,從居住者角度出發規劃格局空間,一舉滿足已購客林太太心中所有對「家」的理想型。

19小時前

朝萬戶社宅邁進!台中公園二期好宅動土 首年租金5折

台中「好宅動土接力賽」在14日傳至第六棒,市政府斥資2億900萬元打造的「台中公園第二期優質好宅」是東區第四處好宅,預計完工時間是115年,動土典禮舉辦之後,完工加上興建中的社會住宅戶數已經多達9091戶,準備朝1萬戶的目標邁進。

11/27 20:49

出租2房宅給學生 女屋主開門一看氣炸「要求立刻搬走」

新加坡一名60歲女房東把2房住宅出租給斯里蘭卡籍學生,沒想到這名學生當起二房東,私下轉租給10多名學生,房間擺放4張上下舖,客廳、廚房鋪著4張床褥,讓她一看氣憤不已,要求所有人搬走。

11/27 19:23

辯隔間沒復原、遙控器忘還!房東耍賴拒退押金:抵充以後沒餘額了

桃園市一名葉姓女子控訴,她於112年向房東林男承租房屋,並給付2個月押金2萬4000元,詎料租期屆滿退租後,房東卻以「未將屋內恢復原狀、以及未歸還後門電動搖控器」為由拒絕退還押金;葉女因此憤而提告。新北地院法官審酌後,判決房東林男應返還2萬4000元押金予葉女,得假執行。全案可上訴。

11/27 18:27

東森房屋 精選好屋

讀者迴響