瑞豐夜市爆收攤!地主逾40位降租難 每日清潔費700元也成重擔

▲▼瑞豐夜市,疫情,攤商,租金,地主。(圖/記者陳建宇攝)

▲瑞豐夜市驚傳7月底將熄燈,據傳問題出在地主不願降租金。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的瑞豐夜市驚傳將在7月歇業,讓很多民眾震驚不已,畢竟瑞豐是目前高雄生意最好的夜市,如果真的熄燈那麼其他夜市恐怕也生存不下去,據了解現在卡關的點就在於地主降租意願不高,且地主人數眾多要整合也不容易,攤商只能大嘆無奈,希望公部門能多介入協調。

►《地產詹哥老實說》S2EP16/南科炸房價!台南人5年不吃喝可買房? 首購CP值最高3區曝光

[廣告]請繼續往下閱讀...

瑞豐夜市近10年聲勢超越六合夜市,成為高雄最熱門的夜市,1周營業5天往往是人滿為患,但自從陸客不來之後人潮便開始漸少,去(2020)年新冠肺炎爆發初期人潮更大幅減少,直到去年5月中後人潮才逐漸回籠,但今年再度遇到新冠肺炎疫情,瑞豐夜市雖然不在禁止營業的範圍內,仍決定自主停業到6月15日。

不過日前爆出攤商因生計大受影響,卻還是得付高額的租金,因此不排除在7月底後退出瑞豐夜市,希望地主能多考量攤商困難,高雄市經發局也呼籲管委會及地主能共體時艱,考量疫情及攤商收入主動降租。

▲▼瑞豐夜市,疫情,攤商,租金,地主。(圖/翻攝自高雄市地政局網頁)

▲瑞豐夜市地主人數多,有超過40人持有。(圖/翻攝自高雄市地政局網站)

不過要地主降租可能沒那麼簡單,《ETtoday新聞雲》根據瑞豐夜市地籍圖及謄本資料比對,發現瑞豐夜市的土地共有超過40名地主持有,其中與不乏高雄市政府等公部門,知情人士透露,雖然其中有幾塊面積較大的土地是由少數人持有,但人多嘴雜要達成共識並不容易。

一位瑞豐夜市的攤商C先生也向《ETtoday新聞雲》表示,這次會爆出攤商想出走的原因,聽說就是地主不願意降租金,加上攤商要向政府申請紓困補助有難度,才會想要撤出,「否則誰想離開高雄最好的夜市?」

事實上,攤商要在瑞豐夜市取得一席之地並不容易,以C先生為例,他的攤位租金加清潔費每天要700元,但光是要取得這個攤位的權利金他就付了50~60萬元,C先生說:「如果是第一排的攤位權利金甚至要100萬元以上。」付了權利金成為權利人,才有資格在瑞豐夜市擺攤。

C先生表示攤商屬於社會底層的人士,都是賺辛苦錢,每個攤商都有家庭、生計要顧,呼籲政府單位及地主能幫忙協助,「否則真的做不下去了。」

►《地產詹哥老實說》S2EP16/南科炸房價!台南人5年不吃喝可買房? 首購CP值最高3區曝光

關鍵字:瑞豐夜市疫情攤商租金地主

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大學畢業領4萬!老媽突襲租屋「開冰箱傻住」 1袋豆芽菜當好幾餐

在高物價環境下求生存,對許多年輕人而言早已成為現實寫照。根據《THE GOLD ONLINE》報導,日本一位53歲的主婦近日分享她探望剛畢業在東京工作的兒子時,驚見冰箱內僅存豆芽菜的親身經歷,引發對年輕世代經濟處境的廣泛關注。

2小時前

不開車!會妥協買「帶平車的房子?」留言一面倒 專家曝2關鍵

有網友在社團發問,自己平常不開車,但看房時常遇到「房子+平面車位」一起賣,會不會妥協把車位也買下來,再把車位轉租或出售?話題一出,留言幾乎清一色力勸「先買再說」。對此,信義房屋專家認為,若價格合理、且房屋條件本身很滿意,買下車位再出租是可以保留彈性的做法。

3小時前

台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球

在房市買氣降溫的大環境下,2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂,其中推案量相較2024年約減少3成。不過,即使整體市場趨於保守,仍有不少個案展現穩定去化能力。

7小時前

「亞灣公宅」10月招租634戶 周邊豪宅租金4折起入住

高雄「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」位亞洲新灣區,堪稱「蛋黃中的蛋黃區」,一期公宅預計10月底啟動招租,總戶數達634戶。信義房屋專家表示,該區為南高核心,周邊以大坪數豪宅、景觀宅為主,租金水位明顯高於一般商圈,門檻也要5萬元起跳。

8小時前

陳炳辰/店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳,強者恆強的個案表現卻越來越明顯,所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下,首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案,4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。

10小時前

房東痛失「超級金雞母」! 舊聯邦三重分行開價1.98億賣

三重最高價待售店面位於正義北路,開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租,估達20年以上,但在約1年前撤出,淪為空店面。專家分析,正義北路上的高價店面大多為透店,除租金效益,還有較大土地價值及改建效益,「而本次討論店面,就得拼租金條件了。」

11小時前

經營權之爭落幕、再戰? 寶佳人馬請辭中工董事

中工經營權之爭又有新變數,去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事,短短不到2個月,今(23日)又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。

1/23 19:19

捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話:把握最佳議價階段

新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示,除了與大環境有關,捷運三鶯線將在3月通車,也讓市場呈現強烈觀望氛圍,估計3月後交易量將補償性回升,建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。

1/23 17:20

買1200萬預售屋「以為可貸8成」 買房族上一課:最好備35%↑

買房族搶新青安,實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享,自己買總價1200萬的蛋白區預售屋,上週剛完成對保,原以為能貸到8成,結果因「地區因素只能75成」,自備款只好拉到300萬。對此,信義房屋專家坦言,銀行在風險控管下,對成數與金流審查會相對保守。

1/23 15:37

房子越買越小! 全台平均剩31坪「1間套房坪數蒸發」

台灣人房子越買越「迷你」,購屋坪數一路縮水,根據統計,上一次平均還買得起「40坪以上」已經是11年前,而2025年第3季全國住宅買賣移轉登記平均面積僅31.5坪,相較2014年第2季的42.7坪,幾乎等同「少買1間小套房」。信義房屋專家表示,小宅化蔓延全台。

1/23 15:09

東森房屋 精選好屋

讀者迴響